2024年抵押合同模板（2篇）

第6頁共6頁2024年抵押合同模板貸款抵押人：_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;貸款抵押權(quán)人：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的;(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，乙方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方為抵押權(quán)人。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：_____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表人簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)算方法，按照中國銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：______________________________________。2.制造廠家：________________________________________。3.型號(hào)：____________________________________________。4.件數(shù)：____________________________________________。5.單件：____________________________________________。6.置放地點(diǎn)：________________________________________。7.抵押物發(fā)票總金額：________________________________。8.抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：在甲方到期還清貸款后，抵押物權(quán)消失。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。(4)甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通.甲方提供的借款申請(qǐng)書、借款賃證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：(章)乙方：(章)代表人：(簽字)代表人：(簽字)地址：_____地址：_____銀行及帳號(hào)：_____銀行及帳號(hào)：_____訂立時(shí)間：____年____月____日訂立地點(diǎn)：2024年抵押合同模板（二）[借款人姓名][身份證號(hào)碼]抵押合同書本合同由以下各方于[簽署日期]簽訂：甲方（貸款人）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（借款人）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]鑒于甲方同意以無違約的前提向乙方提供借款，并為了保障甲方借款的安全，乙方愿意提供抵押擔(dān)保，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[借款金額]（大寫：人民幣[借款金額大寫]整），用于[借款用途]。借款金額應(yīng)在[借款日期]之前全部支付給乙方。二、抵押物1.乙方同意將其名下位于[抵押物地址]的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。該房產(chǎn)的權(quán)屬證書號(hào)為[權(quán)屬證書號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。2.乙方保證該房產(chǎn)是其合法所有，并不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等糾紛。3.乙方保證不會(huì)將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵債或變更房屋性質(zhì)等行為，未經(jīng)甲方同意不得處分抵押物。三、抵押物的評(píng)估與保險(xiǎn)1.乙方同意委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并按評(píng)估結(jié)果的70%作為本次借款的抵押價(jià)值。2.乙方同意對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。四、借款的利率和還款方式1.乙方同意按照以下方式償還借款及利息：（1）借款利率：年利率為[年利率]%，月利率為[月利率]%。（2）還款方式：乙方每月需在每月的[還款日]前將應(yīng)還本金和利息支付給甲方。2.乙方同意采取自動(dòng)扣款方式進(jìn)行還款，乙方需確保賬戶內(nèi)有足夠的資金來支付每期還款。如乙方逾期還款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)和未償還本金計(jì)算罰息，罰息率為每日逾期本金的[罰息率]%。五、借款的期限與提前還款1.借款期限為[借款期限]個(gè)月，從借款日開始計(jì)算，到期后乙方應(yīng)當(dāng)將所有借款及利息一次性還清。2.如乙方提前還款，甲方同意不收取任何提前還款手續(xù)費(fèi)。六、甲方權(quán)益保障1.如乙方違約或未按合同約定還款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息。2.如乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)將借款及利息之一次性全部清收，并有權(quán)委托第三方進(jìn)行追償。3.如乙方未履行質(zhì)押物保管義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返還借款本金及利息，并追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除和終止1.乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為，有權(quán)提出解除合同的要求，并要求甲方返還全部借款本金及利息。2.因不可抗力等無法控制的因素導(dǎo)致無法按期履行合同的，根據(jù)雙方協(xié)商解決或依法判決。八、其他條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，參照相關(guān)法律規(guī)定處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：乙方（借款人）：簽名：