2024年農(nóng)村土地出租合同協(xié)議范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地出租合同協(xié)議范本出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、出租面積甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地名、面積、等級(jí)、四至、土地用途附后）出租給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、出租期限出租期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、出租價(jià)款出租土地的租金為每年元人民幣（其中不包括依法由乙方向國(guó)家和集體繳納的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等）。四、支付方式和時(shí)間乙方可以采取下列方式和時(shí)間支付租金。1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬（一次或分次）支付租金的方式，2、支付時(shí)間為：第一次：_____;第二次：_____;第三次：_____;第四次：_____。五、交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租土地一次性全部交付乙方。六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定1、依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。在租賃期限內(nèi)，甲方不得向乙方收取約定租金以外的任何費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。2、監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。3、甲方有權(quán)在出租期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、出租期限內(nèi)遇自然災(zāi)害，上級(jí)給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的救災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方。如需甲方辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)積極配合并負(fù)責(zé)及時(shí)辦理。5、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議的約定交付出租土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)并要求甲方全面履行協(xié)議義務(wù)。6、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處臵權(quán)。7、乙方不得改變租用土地的農(nóng)業(yè)用途，不得擅自改造。8、乙方依法保護(hù)和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害。七、協(xié)議的變更或解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除協(xié)議：1、國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用、使用出租土地的，應(yīng)服從國(guó)家或集體需要。2、乙方在出租期限內(nèi)將出租協(xié)議約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，則可辦理。3、甲乙雙方中任何一方要求變更或解除協(xié)議，須提前個(gè)月通知另一方，并征得另一方的同意。4、乙方在出租期間，若遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成土地被毀而無(wú)法復(fù)耕的可解除或變更協(xié)議。八、違約責(zé)任1、任何一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額為元（整）。2、因一方違約造成對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁定或法院判決。九、爭(zhēng)議條款因本協(xié)議的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、生效條件甲乙雙方約定，本協(xié)議須經(jīng)雙方簽字后生效。十一、其他條款1、本協(xié)議中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____住址：_____簽訂地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地出租合同協(xié)議范本（二）甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是農(nóng)村土地的所有者，擁有該土地的使用權(quán)；鑒于乙方有意向承租甲方的土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租土地的基本情況1、出租土地的位置：2、出租土地的面積：3、出租土地的地塊號(hào)：第二條出租土地的期限1、本次出租土地的租賃期限為（年/月/日）起至（年/月/日）止。2、乙方有權(quán)利續(xù)租。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)確保所出租土地的合法權(quán)益，并在租賃期內(nèi)不再以任何形式將土地出售、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證明，保證土地使用權(quán)的合法性和可靠性。3、甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證土地的基本農(nóng)田屬性，并不得侵占租賃土地或干擾乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)登記和相關(guān)行政審批手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的要求，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。2、乙方有責(zé)任按時(shí)繳納土地租金，并在租賃期內(nèi)定期向甲方提供農(nóng)產(chǎn)品或現(xiàn)金作為交租方式，具體金額和時(shí)間雙方另行協(xié)商。3、乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得惡意破壞土地資源，不得違法進(jìn)行除草、施肥、農(nóng)藥等操作。4、乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的要求進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并保證農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和安全。5、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)后，將土地交還給甲方，并保留相應(yīng)的土地使用記錄和清單。第五條租金支付方式乙方應(yīng)將租金按照雙方協(xié)商的時(shí)間和方式支付給甲方。第六條合同的變更和終止1、合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，可以隨時(shí)變更合同內(nèi)容和約定，但必須通過(guò)書(shū)面形式并獲得雙方簽字確認(rèn)。2、經(jīng)乙方書(shū)面提前（年/月/日）通知甲方終止合同，雙方可以提前終止合同。3、雙方解除合同時(shí)應(yīng)互相協(xié)商處理好剩余的租金和其他相關(guān)問(wèn)題。第七條合同的爭(zhēng)議解決合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商的方式解決。如無(wú)法協(xié)商解決，則提交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)予以處理。第八條其他約定事項(xiàng)1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、合同雙方如需要變更或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽字確認(rèn)。3、本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿(mǎn)日止。4、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要添加約定。甲方：