2024年正規(guī)底商轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第3頁共3頁2024年正規(guī)底商轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項約定如下：一、甲方在x處租賃房屋用于經(jīng)營飯店，現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用，建筑面積為____平方米。二、本協(xié)議有效期為____年，即____年____月____日起至____年____月____日止。____年____年房租約為____元(_____)房租到期時雙方另行簽訂協(xié)議。三、甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費共計人民幣____元(_____)，上述費用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費等，除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙。五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責，接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。六、在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔。七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按____元的標準向乙方支付違約金，超過____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按____元的標準向甲方支付違約金，超過____天甲方有權(quán)解除合同;八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，按照轉(zhuǎn)讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。九、特別條款：租期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。十一、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動，需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有，乙方不得擅自破壞、損壞。十二、店內(nèi)所有配置工具，經(jīng)甲、乙方清點明細簽字后給乙方，如有損壞原價賠償。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年正規(guī)底商轉(zhuǎn)讓合同范本（二）轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人）乙方：（受讓人）鑒于，甲方擁有正規(guī)底商的所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其正規(guī)底商的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于底商名稱、商標權(quán)、品牌形象、知識產(chǎn)權(quán)等；1.2底商轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)許可、執(zhí)照、證書等，由甲方負責辦理相關(guān)手續(xù)，并將所有手續(xù)完備的材料交至乙方；1.3底商的營業(yè)地址、裝修、設(shè)備等的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，由雙方自行查清并確認，乙方確認了解并接受現(xiàn)有的狀態(tài)，未來由乙方自行負責。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓底商的合法性和真實性，不藏有任何違法、侵權(quán)等問題，并承諾如有違法、侵權(quán)行為，由甲方承擔一切相關(guān)責任；2.2甲方保證其所提供的相關(guān)證照、證書均真實有效，不存在偽造、變造等行為；2.3甲方保證在底商轉(zhuǎn)讓后不再經(jīng)營同類型的業(yè)務(wù)，不會與底商的利益形成競爭關(guān)系；2.4乙方在接收底商所有權(quán)后，須全權(quán)負責底商的日常經(jīng)營管理和運營，包括但不限于人員管理、財務(wù)管理、市場推廣等；2.5底商轉(zhuǎn)讓的價格為______元，雙方共同確認并同意該價格，并已在轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方在本合同簽訂之日起，應(yīng)盡快辦理底商轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并在_____（日期）前將包括但不限于底商名稱、商標權(quán)、品牌形象等所有權(quán)證書交至乙方；3.2乙方在接收到底商所有權(quán)證書后，應(yīng)立即辦理底商的過戶、變更手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；3.3如底商轉(zhuǎn)讓涉及第三方機構(gòu)的批準或許可，甲方應(yīng)配合乙方辦理，但轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔損失賠償、承擔法律責任等；4.2如因甲方原因?qū)е聼o法辦理底商轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還已支付的轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)解除本合同；4.3如因乙方原因?qū)е聼o法辦理底商轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。五、爭議解決本合同的解釋、履行以及產(chǎn)生的爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六