2024年租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第8頁共8頁2024年租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文第一章總則第一條訂立合同雙方：____________________________________________________________第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投票與答辯，經(jīng)過評標(biāo)委員會的最后評標(biāo)，及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式，愿意在搞活企業(yè)，提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗(yàn)。第四條廠租賃經(jīng)營后，仍然是全民所有制企業(yè)，行政上隸屬公司，不改變原來的財(cái)政、稅收渠道。第五條廠租賃經(jīng)營后，必須堅(jiān)持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。第六條廠的經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。第七條廠租賃經(jīng)營后，應(yīng)成立獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第八條廠租賃經(jīng)營期限：_____第九條廠共有財(cái)產(chǎn)_____元，其中：固定資產(chǎn)_____元，流動資金_____元。租給承租人自主經(jīng)營。第十條租金定為_____元，分____年繳納。第十一條租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第十二條出租人為了廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ谩５谑龡l承租人對租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于_____%的折舊基金和_____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。第十四條_____廠租賃經(jīng)營前的債務(wù)，由出租人清償。第十五條承租人用個(gè)人所得對_____廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)承租人的權(quán)利第十六條承租人是_____廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當(dāng)然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。第十七條承租人對租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。第十八條承租人對_____廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。第十九條承租人對_____廠的經(jīng)營管理有如下權(quán)利：①機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);②人事任免權(quán);③專業(yè)人員的聘任權(quán);④獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);⑤自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。第二十條_____廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配、分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。第二十一條承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過企業(yè)職工平均收入的_____%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。第二十二條承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。第二十三條承租人對租賃的設(shè)備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。第二節(jié)承租人的義務(wù)第二十四條承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。第二十五條承租人必須按期如數(shù)繳納稅金。第二十六條承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。第二十七條承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽取職工的意見和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費(fèi)和活動場所。第二十八條承租人必須保障_____廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。第二十九條承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值_____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán)，無處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)出租人的權(quán)利第三十條出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。第三十一條出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。第三十二條出租人有權(quán)監(jiān)督_____廠的產(chǎn)品方向。第三十三條出租人對_____廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。第三十四條出租人對_____廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。第三十五條出租人有權(quán)維護(hù)_____廠職工的合法權(quán)益。第二節(jié)出租人的義務(wù)第三十六條出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。第三十七條出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。第三十八條出租人不得平調(diào)_____廠的設(shè)備和物資。第三十九條出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第四十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。第四十一條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)（是指國家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。第四十二條因承租人經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。第四十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十四條由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時(shí)候，經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。第四十五條租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿三十日，承租人將_____廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。第四十六條租賃期滿后_____廠仍要租賃經(jīng)營時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。第六章違約責(zé)任第四十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》有關(guān)條款處理。第四十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金_____%的違約金，并按每日萬分之_____支付滯納金。第四十九條承租人無力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。合伙的承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。第五十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量價(jià)值_____%的違約金。第五十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金_____%的違約金。第五十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。第七章附則第五十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。第五十四條出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。第五十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)____市公證處公證后生效。第五十六條本合同正本三份，出租人、承租人、____市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)____市經(jīng)濟(jì)委員會、____市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會、市財(cái)政局、勞動局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國人民銀行____市分行、中國工商銀行____市分行有關(guān)部門備案。出租人代表（簽字）：_____承租人代表（簽字）：_________年____月____日訂立2024年租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（二）租賃合伙協(xié)議本協(xié)議由以下幾方共同簽署，旨在明確租賃合伙的各項(xiàng)事宜，確保合伙運(yùn)營的公平、平等和順利進(jìn)行。甲方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：丙方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方與甲方、丙方在租賃業(yè)務(wù)方面具備相應(yīng)的資源和經(jīng)驗(yàn)，愿意通過合作開展租賃業(yè)務(wù)，為雙方帶來共同利益。一、合作方式1.甲方與丙方同意將其擁有的租賃資產(chǎn)以合伙方式租賃給乙方，共同進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)。2.合作期限為______年，自合作生效之日起計(jì)算。3.租賃利潤按合作比例進(jìn)行分配。甲方占_____%、乙方占_____%、丙方占_____%。二、各方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供租賃資產(chǎn)并保證其合法所有權(quán)；（2）積極參與租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理和決策；（3）按合作比例享受租賃利潤；（4）在租賃業(yè)務(wù)中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）積極參與租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理和決策；（2）按合作比例享受租賃利潤；（3）在租賃業(yè)務(wù)中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.丙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供租賃業(yè)務(wù)方面的專業(yè)知識和技術(shù)支持；（2）按合作比例享受租賃利潤；（3）在租賃業(yè)務(wù)中遵守國家法律法規(guī)和合同約定。三、租賃資產(chǎn)及管理1.甲方提供的租賃資產(chǎn)包括但不限于房屋、設(shè)備、機(jī)械等。甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的完好性和合法性，并對租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常管理和維護(hù)，確保租賃資產(chǎn)的安全和運(yùn)行正常。3.丙方根據(jù)合伙協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，提供相關(guān)的租賃業(yè)務(wù)知識和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)。四、利潤分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.每個(gè)合作周期結(jié)束后，根據(jù)合作比例計(jì)算租賃利潤，并由甲方、乙方、丙方按比例分配。2.當(dāng)出現(xiàn)資產(chǎn)損失、債務(wù)產(chǎn)生或其他課稅事項(xiàng)時(shí)，各方按照合作比例承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、合作保密各方在合作過程中接觸到的與合作事項(xiàng)相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)信息應(yīng)予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向外界披露。六、爭議解決對于因合作事項(xiàng)出現(xiàn)的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行書面協(xié)商并簽署有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式____份，各方各執(zhí)____份，具同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：丙方（簽字）：日期：2024年租賃合伙協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文（三）甲方：_____乙方：_____甲乙雙方在____年____月____日共同出資人民幣肆萬元（車押金，甲乙雙方各出資人民幣貳萬元）合伙租賃一輛（輛型為：車牌號為：）的出租車。共同經(jīng)營出租車載客生意。本著互利互惠原則，擬定以下協(xié)議：一、合伙期間應(yīng)本著公平互利，守法的原則經(jīng)營合作。二、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)1、租賃期間租金合伙人各付一半。2、合伙人以一天為時(shí)間單位輪換經(jīng)營，以次日早上8：00交班，交班地點(diǎn)定雙方住處點(diǎn)。3、各自經(jīng)營期間所產(chǎn)生的油費(fèi)、過路費(fèi)等費(fèi)用由各自當(dāng)班合伙人承擔(dān)，交班時(shí)合伙人應(yīng)將油加滿后進(jìn)行交班。4、合伙人各自在經(jīng)營期間的經(jīng)營所得歸各自所有，不再匯總重分配。5、出租車自然損耗所產(chǎn)生的修車費(fèi)等費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。6、出租車人為原因造成的損壞等產(chǎn)生的修車費(fèi)等費(fèi)用由造成人個(gè)人承擔(dān)。三、退伙：1、需有正當(dāng)理由方可退伙;2、不得在合伙不利時(shí)退伙;3、退伙需提前____月告知其合伙人并經(jīng)合伙人同意;4、退伙后以合伙時(shí)出資金錢結(jié)算;5、未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。6、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。四、未經(jīng)合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動，造成損失按實(shí)際損失賠償。五、合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不