2024年公司注冊房屋租賃合同官方版（二篇）

第4頁共4頁2024年公司注冊房屋租賃合同官方版出租方(甲方)：某某某承租方(乙方)：安徽商客企業(yè)咨詢服務(wù)有限公司(趙心澤)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權(quán)的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：一、出租房屋基本情況出租房屋坐落于合肥市瑤海區(qū)某某某路某某某某某某某某某號，建筑面積平方米，現(xiàn)用途辦公。二、租賃期限2_____1、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2_____2、租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)于租期滿前____日通知甲方。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、租賃用途3_____1、甲方將房屋出租給乙方作安徽商客企業(yè)咨詢服務(wù)有限公司辦公用途使用。3_____2、乙方改變承租房屋用途的，須經(jīng)甲方書面同意，由甲方按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。乙方保證改變的用途符合國家有關(guān)消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)定。四、租金及支付方式4_____1、該房屋租金為每月人民幣(大寫)叁百元(小寫)____元。4_____2、該房屋租金支付方式如下：每半年一付!下半年到期前提前一周續(xù)費。五、其他費用5_____1、租賃期間下列費用中的第1、2、3、5、6項由甲方支付，第4、7項由乙方支付;①房屋租賃稅、費;②水費;③電費;④煤氣費;⑤電話費;⑥有線電視費;⑦物業(yè)管理費。5_____2、甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫)____元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設(shè)施、家電及乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)費用的擔(dān)保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設(shè)施的損壞，且不欠有關(guān)費用，則甲方應(yīng)全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將余額退還給乙方。六、修繕責(zé)任6_____1、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施于出租時，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施。6_____2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)或者發(fā)生妨礙安全使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修繕，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：口乙方可用修繕費抵消租金。6_____3、因乙方使用不當(dāng)，造成房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6_____4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理報批手續(xù)。租賃期屆滿，乙方所增加的設(shè)施和裝修的剩余價值按下列約定處理：口乙方恢復(fù)房屋原狀，并不得損壞房屋結(jié)構(gòu);口附屬設(shè)施、裝潢及設(shè)備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方____元補償金。6_____5、因不可抗力，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、轉(zhuǎn)租的約定7_____1、乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，轉(zhuǎn)租合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，并由乙方會同轉(zhuǎn)租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)。7_____2、本合同有效期內(nèi)，甲方將此房屋所有權(quán)的部分或全部轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提前____個月通知乙方，乙方的優(yōu)先購買權(quán)按下列約定處理：口保留優(yōu)先購買權(quán)?？诜艞墐?yōu)先購買權(quán)。八、合同終止8_____1、遇有下列情形之一本合同終止：(1)因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。(2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。8_____2、一方因故要求提前終止合同的，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。2024年公司注冊房屋租賃合同官方版（二）1、合同雙方及簽訂地點本合同由甲方（出租方）________（以下簡稱甲方）、乙方（承租方）________（以下簡稱乙方）于_____________簽訂，在________________（以下簡稱簽訂地點）。2、租賃物及地址2.1甲方同意將其擁有的______________（以下簡稱租賃物）出租給乙方，租賃物的地址為____________。2.2租賃物具體面積、構(gòu)造及配套設(shè)施等詳情，詳見附表或另行約定。3、租賃期限及租金3.1租賃期限為____________年/月/日至____________年/月/日。3.2乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按照____________（以月/季度/年為單位）支付租金。租金支付方式為____________。4、租賃物使用及管理4.1租賃物僅供乙方合法使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓與給第三方使用。4.2甲方有權(quán)定期檢查租賃物的使用情況，并要求乙方按規(guī)定維護和保養(yǎng)租賃物。5、保證金及損害賠償5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付____________作為保證金，該保證金不計利息。5.2在租賃期滿時，如無損壞或違約行為，保證金應(yīng)在__________個工作日內(nèi)退還至乙方。5.3如乙方違約或造成租賃物損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的損害賠償費用。6、違約責(zé)任6.1乙方未按時支付租金或違反其他約定的，應(yīng)支付違約金____________。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7、其他約定7.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，自作為協(xié)議生效。7.2本合同未盡事宜，可以另行補充協(xié)商，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_