校園周邊書店出租合同書

校園周邊書店出租合同書合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于校園周邊的書店物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)書店業(yè)務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方同意將位于__________（地質(zhì)）的書店物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一《物業(yè)情況說明》。1.2乙方同意承租甲方出租的上述物業(yè)，并按照本合同的約定使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：______________________），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付一個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每月的____日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用物業(yè)，以及妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將物業(yè)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和附件一《物業(yè)情況說明》的描述，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限的租金的____%。6.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并支付乙方剩余租賃期限的租金的____%作為補(bǔ)償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。8.2在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：《物業(yè)情況說明》附件二：《銀行賬戶信息》第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于校園周邊的書店物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)書店業(yè)務(wù)，丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)一定的責(zé)任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方同意將位于__________（地質(zhì)）的書店物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一《物業(yè)情況說明》。1.2乙方同意承租甲方出租的上述物業(yè)，并按照本合同的約定使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：______________________），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付一個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每月的____日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用物業(yè)，以及妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將物業(yè)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和附件一《物業(yè)情況說明》的描述，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任與權(quán)利6.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保乙方遵守本合同的約定。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。6.3丙方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)使用相關(guān)的資料和報(bào)告，乙方應(yīng)積極配合并提供。6.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與利益7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定使用物業(yè)，并要求丙方履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。7.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金和保證金，并按照約定時(shí)間將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3甲方有權(quán)要求丙方提供與其服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和資料，丙方應(yīng)積極配合并提供。7.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，如丙方未能履行，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條乙方違約與限制8.1如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期租金的____%。8.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限的租金的____%。8.3如乙方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.4如乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1在租賃期間，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)三方簽字蓋章確認(rèn)。9.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付違約金，違約金為剩余租賃期限的租金的____%。9.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知，并支付乙方剩余租賃期限的租金的____%作為補(bǔ)償。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律法規(guī)。10.2在本合同的履行過程中第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同各方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于商業(yè)區(qū)的商鋪物業(yè)，并愿意出租該物業(yè)給乙方，乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)并承擔(dān)一定的責(zé)任。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方同意將位于__________（地質(zhì)）的商鋪物業(yè)出租給乙方，該物業(yè)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況詳見附件一《物業(yè)情況說明》。1.2乙方同意承租甲方出租的上述物業(yè)，并按照本合同的約定使用該物業(yè)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月（大寫：______________________），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付一個(gè)月的租金，支付時(shí)間為每月的____日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：______________________）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定使用物業(yè)，以及妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將物業(yè)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余保證金無息退還乙方。第五條物業(yè)使用5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定和附件一《物業(yè)情況說明》的描述，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在使用物業(yè)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任與權(quán)利6.1丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)和管理，確保甲方按照約定履行其責(zé)任。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同的行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)助乙方采取措施。6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與物業(yè)維護(hù)和管理相關(guān)的資料和報(bào)告，甲方應(yīng)積極配合并提供。6.4丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求，如因丙方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與利益7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行其責(zé)任，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)和管理。7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租金發(fā)票，并按照約定時(shí)間將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。7.3乙方有權(quán)要求丙方提供與其服務(wù)相關(guān)的報(bào)告和資料，丙方應(yīng)積極配合并提供。7.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，如丙方未能履行，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條甲方違約與限制8.1如甲方未能履行其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)的維護(hù)和管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限的租金的____%。8.2如甲方擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。8.3如甲方未能按時(shí)提供租金發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。8.4如甲方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除本合