酒店式公寓租賃合同簡易版

酒店式公寓租賃合同簡易版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物的門牌號(hào)：_______________2.2租賃物的性質(zhì)2.2.1租賃物為酒店式公寓。2.2.2租賃物內(nèi)設(shè)有家具、家電等配套設(shè)施。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：___________________3.2租賃結(jié)束日期：___________________3.3租賃期限為固定期限，自開始日期至結(jié)束日期。第四章：租金及支付方式4.1租金數(shù)額：____________________4.2租金支付方式：________________4.2.1租金按月支付。4.2.2承租方應(yīng)在每月的第五個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。4.3租金逾期支付的違約金：_______第五章：押金及退還5.1押金數(shù)額：____________________5.2押金用途：____________________5.2.1押金用于保證承租方履行合同義務(wù)。5.2.2押金用于支付承租方造成的租賃物的損失或損壞。5.3押金退還：____________________5.3.1租賃期滿后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在扣除租賃物的損失或損壞后，無息退還押金。5.3.2租賃期間，如承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1使用目的6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，僅用于居住目的。6.1.2未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃物用途。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保持租賃物處于適宜居住的狀態(tài)。6.2.2承租方應(yīng)合理維護(hù)租賃物，不得故意損壞。6.2.3承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物的維修需求。6.3維修費(fèi)用6.3.1因自然磨損導(dǎo)致的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方保險(xiǎn)7.1.1出租方應(yīng)購買租賃物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害。7.2承租方保險(xiǎn)7.2.1承租方應(yīng)購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)。7.2.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括租賃物內(nèi)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)及承租方可能對(duì)第三方造成的損害。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如出租方違反合同，承租方有權(quán)要求出租方立即糾正。8.1.2出租方未能及時(shí)維修租賃物，影響承租方正常居住的，應(yīng)減免相應(yīng)租金。8.2承租方違約8.2.1如承租方違反合同，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正。8.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。第九章：合同的變更和終止9.1合同變更9.1.1任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止9.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。9.2.2出租方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知承租方。9.2.3承租方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但應(yīng)提前通知出租方，并支付相應(yīng)的違約金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.1.2協(xié)商解決爭議應(yīng)在不影響合同正常履行的情況下進(jìn)行。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動(dòng)亂等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，出租方應(yīng)相應(yīng)減免租金。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致承租方無法履行合同，承租方有權(quán)要求解除合同。11.3不可抗力通知11.3.1發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十二章：租賃物的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租12.1出租方轉(zhuǎn)讓12.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)的，不影響合同的履行。12.1.2出租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的權(quán)益。12.2承租方轉(zhuǎn)租12.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。12.2.2如承租方違反轉(zhuǎn)租規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。第十三章：通知和送達(dá)13.1通知方式13.1.1任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知，應(yīng)采用書面形式。13.1.2通知應(yīng)通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方應(yīng)在合同中明確寫明各自的送達(dá)地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用上述法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1合同完整性和可分割性15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物的全部協(xié)議。15.1.2如本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同的修改和補(bǔ)充15.3.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。附件：租賃物設(shè)施清單雙方確認(rèn)，租賃物內(nèi)設(shè)施如下：1.家具：____________________2.家電：____________________3.其他設(shè)施：______________