房產(chǎn)中介居間合同樣本

房產(chǎn)中介居間合同樣本第一章總則第一條合同目的本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“雙方”）于日期簽訂，以明確雙方在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條定義在本合同中，以下詞匯的含義如下：“甲方”：指需要出售或出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。“乙方”：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個(gè)人?！胺慨a(chǎn)”：指甲方擬出售或出租的房地產(chǎn)?！爸薪榉?wù)費(fèi)”：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二章服務(wù)內(nèi)容第三條乙方義務(wù)乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢，向甲方提供有關(guān)房產(chǎn)出售或出租的相關(guān)信息。積極尋找潛在的買家或租戶，并為甲方和買家或租戶提供撮合服務(wù)。協(xié)助甲方和買家或租戶辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。第四條甲方義務(wù)甲方作為房產(chǎn)的所有者，應(yīng)履行以下義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售或出租工作。在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供身份證明等材料。第三章費(fèi)用與支付第五條中介服務(wù)費(fèi)乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的%。第六條支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第五章?tīng)?zhēng)議解決第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章附則第九條合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的中介服務(wù)費(fèi)退還給甲方。第十條合同的附件本合同附件為雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上為一份詳細(xì)的房產(chǎn)中介居間合同樣本，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同目的本合同由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“三方”）于日期簽訂，以明確三方在房產(chǎn)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為房產(chǎn)的所有者，乙方作為專業(yè)房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，第三方作為買家或租戶，共同參與房產(chǎn)交易。第二條定義在本合同中，以下詞匯的含義如下：“甲方”：指需要出售或出租房產(chǎn)的當(dāng)事人。“乙方”：指提供房產(chǎn)中介服務(wù)的公司或個(gè)人?！暗谌健保褐纲?gòu)買或租賃甲方房產(chǎn)的買家或租戶?！胺慨a(chǎn)”：指甲方擬出售或出租的房地產(chǎn)?！爸薪榉?wù)費(fèi)”：指乙方為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二章第三方主體的權(quán)利與義務(wù)第三條第三方權(quán)益第三方作為買家或租戶，享有以下權(quán)益：獲得甲方提供的房產(chǎn)真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行查看、評(píng)估和提出購(gòu)買或租賃意向。在符合法律法規(guī)的前提下，參與房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。按照約定的價(jià)格和條件購(gòu)買或租賃房產(chǎn)。第四條第三方義務(wù)第三方作為買家或租戶，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供合法的身份證明和其他相關(guān)材料。按照約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。配合甲方和乙方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。遵守合同約定的其他義務(wù)。第三章乙方的中介服務(wù)與義務(wù)第五條乙方義務(wù)乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)履行以下義務(wù)：提供專業(yè)的房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢，向甲方提供有關(guān)房產(chǎn)出售或出租的相關(guān)信息。積極尋找潛在的買家或租戶，并為甲方和買家或租戶提供撮合服務(wù)。協(xié)助甲方和買家或租戶辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展情況。確保第三方為具備購(gòu)買或租賃能力的合法主體。第六條乙方違約及限制條款乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。乙方未如實(shí)向甲方報(bào)告房產(chǎn)交易進(jìn)展情況的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未確保第三方為具備購(gòu)買或租賃能力的合法主體的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章甲方的主導(dǎo)權(quán)益與義務(wù)第七條甲方權(quán)益甲方作為房產(chǎn)的所有者，享有以下權(quán)益：要求乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)市場(chǎng)信息。要求乙方積極尋找潛在的買家或租戶。要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。獲得乙方提供的房產(chǎn)交易進(jìn)展報(bào)告。在房產(chǎn)交易過(guò)程中，要求第三方按約定支付款項(xiàng)和履行義務(wù)。第八條甲方義務(wù)甲方作為房產(chǎn)的所有者，應(yīng)履行以下義務(wù)：向乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的信息。配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售或出租工作。在交易過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供身份證明等材料。按照約定時(shí)間向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。第五章費(fèi)用與支付第九條中介服務(wù)費(fèi)乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，應(yīng)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)交易總金額的%。第十條支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。甲方支付中介服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票。第六章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定提供中介服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。第三方未按約定購(gòu)買或租賃房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章第三方介入的意義與目的第十三條第三方介入的意義第三方作為房產(chǎn)交易的直接參與方，其介入不僅增加了交易的透明度和安全性，還有助于平衡甲方和乙方之間的權(quán)益。第三方的主體地位使得合同更加全面，能夠更好地保障甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)的途徑。第十四條第三方介入的目的第三方的介入旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：確保交易的合法性和有效性，第三方作為購(gòu)買或租賃方，其法律行為直接影響交易的結(jié)果。提高交易的效率，第三方作為中介的目標(biāo)客戶，可以加快交易進(jìn)程。增加交易的可靠性，第三方作為獨(dú)立主體，可以對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第九章甲方為主導(dǎo)的目的與意義第十五條甲方為主導(dǎo)的目的甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益在交易過(guò)程中得到充分保障，通過(guò)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)定乙方的違約責(zé)任，甲方可以在交易中保持主動(dòng)地位。第十六條甲方為主導(dǎo)的意義甲方為主導(dǎo)的意義體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，確保甲方在交易中獲得公正的市場(chǎng)價(jià)格和服務(wù)。強(qiáng)化甲方的決策權(quán)，甲方可以根據(jù)自己的需求和利益選擇合適的買家或租戶。提升甲方在交易中的談判地位，甲方可以借助合同條款對(duì)乙方和第三方進(jìn)行約束。第十章附則第十七條合同的生效、變更和解除本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。本合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的中介服務(wù)費(fèi)退還給甲方。第十八條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：以上為一份以甲方權(quán)益主導(dǎo)，并增