有關(guān)門面房租房合同范本

有關(guān)門面房租房合同范本門面房租房合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第二條合同目的雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將門面房出租給乙方，乙方愿意承租甲方門面房。第二章租賃物品及租賃期限第三條租賃物品3.1甲方同意將位于市街道小區(qū)棟單元號的門面房出租給乙方，該房屋面積為平方米。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣元。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)在每年合同開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用，并承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第八條乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第六章爭議解決第十條爭議解決10.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日以上為一份詳細(xì)的門面房租房合同范本，僅供參考。在實(shí)際使用時，請根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：第二條合同目的三方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將門面房出租給乙方，乙方愿意承租甲方門面房，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第二章租賃物品及租賃期限第三條租賃物品3.1甲方同意將位于市街道小區(qū)棟單元號的門面房出租給乙方，該房屋面積為平方米。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為年月，自年月日起至年月日止。第三章租金及支付方式第五條租金5.1乙方應(yīng)按年支付租金，每年租金為人民幣元。第六條支付方式6.1乙方應(yīng)在每年合同開始日前向甲方支付當(dāng)年租金。第四章甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方擁有租賃房屋的所有權(quán)和使用權(quán)的合法證明，并保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。7.2甲方對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。7.3甲方對乙方進(jìn)行的房屋租賃行為擁有監(jiān)督權(quán)，確保乙方的租賃行為符合合同約定。第八條第三方責(zé)任8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。8.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的租賃行為符合合同約定。8.3在乙方違約的情況下，丙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章乙方的違約及限制條款第九條乙方的違約行為9.1乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借租賃房屋的，視為違約。9.2乙方未按約定時間支付租金的，視為違約。9.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。第十條乙方的限制條款10.1乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.2乙方不得擅自改變房屋用途。10.3乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用和保管租賃房屋。第六章爭議解決第十一條爭議解決11.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他約定第十二條其他約定12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。12.2本合同自三方簽字之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過第三方的介入，加強(qiáng)對乙方履行合同的保障，同時也為甲方提供了更多的權(quán)益保障。第三方擔(dān)保方的存在，使得甲方在租賃過程中，能夠更加放心，同時也為乙方提供了更加公平、公正的租賃環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使得甲方的權(quán)益得到了更好的保障。而通過增加乙方的違約及限制條款，使得乙方在租賃過程中，能夠更加遵守合同約定，保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定。這種合同模式，既保證了甲方的權(quán)益，又保證了租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了雙方共贏。##第八章甲方特殊權(quán)益第十三條甲方特殊權(quán)益13.1甲方享有對租賃房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于決定是否續(xù)租、提高租金、要求乙方恢復(fù)房屋原狀等。13.2甲方有權(quán)對乙方在使用租賃房屋過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋升值收益，包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓、拆遷補(bǔ)償?shù)?。第十四條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障14.1在合同有效期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)法定征收、征用等情形，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。14.2甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方擬將房屋轉(zhuǎn)賣，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。第九章乙方違約責(zé)任第十五條乙方違約責(zé)任15.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。15.2乙方逾期支付租金超過規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。15.3乙方損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)按市場價值賠償甲方損失。第十章第三方擔(dān)保責(zé)任第十六條第三方擔(dān)保責(zé)任16.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)。16.2丙方在乙方違約時，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方改正違約行為。第十一章附加條款第十七條附加條款17.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。17.2乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。17.3甲方在合同期限內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。第十二章終止與解除第十八條終止與解除18.1在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金。18.2在合同期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金。第十三章附則第十九條附則19.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。19.2本合同的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。19.3本合同自三方簽字之日起生效，前款所述簽字日期即為合同的開始日期。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________丙方（簽字）：____________簽訂日期：____