飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同

飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）為具有合法經(jīng)營資格的飯店店鋪所有者，其詳細(xì)信息如下：名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________1.2受讓方受讓方（以下簡稱乙方）為具有購買意愿并具備相應(yīng)購買能力的自然人或法人，其詳細(xì)信息如下：名稱：_____________地址：_____________聯(lián)系人：_____________聯(lián)系電話：_____________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓對象甲方同意將位于_____________的飯店店鋪以及與店鋪相關(guān)的所有資產(chǎn)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：飯店店鋪的營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)經(jīng)營許可證；店鋪內(nèi)的所有設(shè)備、家具、原料、庫存等物品；店鋪的裝修權(quán)益；店鋪現(xiàn)有的客戶資源、員工隊(duì)伍及商業(yè)秘密等；與第三方簽訂的合同、協(xié)議等；甲方在轉(zhuǎn)讓前已承諾或已產(chǎn)生的所有債務(wù)和責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定飯店店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式乙方同意在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%，作為定金。剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方同意在____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3支付說明支付定金和剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方提供的賬號進(jìn)行支付。支付完成后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與飯店店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證的變更等。4.2辦理時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理。4.3辦理費(fèi)用辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用雙方可協(xié)商確定。第五條合同的生效、終止和解除5.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同終止合同終止的條件如下：乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理；雙方共同認(rèn)可的其他終止條件。5.3合同解除合同解除的條件如下：雙方協(xié)商一致解除本合同；不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行；雙方認(rèn)可的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%作為違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第八條其他約定8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。8.3合同的附件本合同附件為甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同的簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______________________乙方（受讓方）：______________________簽訂日期：______________________以上為一份飯店店鋪轉(zhuǎn)讓合同的示例##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.飯店店鋪涉及知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓增加條款:9.1知識產(chǎn)權(quán)聲明：甲方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓的飯店店鋪不包含任何未披露的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。9.2知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：若合同中包含知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)明確列舉具體知識產(chǎn)權(quán)，并規(guī)定轉(zhuǎn)讓的具體方式、范圍和條件。9.3知識產(chǎn)權(quán)許可：若知識產(chǎn)權(quán)仍由甲方保留，應(yīng)授予乙方合法使用這些知識產(chǎn)權(quán)的許可，并明確許可的條件和期限。9.4知識產(chǎn)權(quán)爭議：若出現(xiàn)知識產(chǎn)權(quán)爭議，應(yīng)規(guī)定由哪方負(fù)責(zé)處理，并明確處理的時(shí)間表和方式。2.飯店店鋪涉及員工轉(zhuǎn)移增加條款:10.1員工轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)保證將店鋪所有員工轉(zhuǎn)移給乙方，并確保員工的勞動(dòng)權(quán)益不受影響。10.2員工合同續(xù)約：對于愿意繼續(xù)留在轉(zhuǎn)讓后的店鋪工作的員工，乙方應(yīng)承認(rèn)并繼續(xù)履行原有勞動(dòng)合同。10.3員工福利和賠償：若員工因轉(zhuǎn)讓而遭受損失，應(yīng)明確規(guī)定由甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任和賠償。10.4員工培訓(xùn)和信息交接：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和信息交接，確保員工能夠順利過渡到乙方管理下。3.飯店店鋪涉及租賃合同轉(zhuǎn)移增加條款:11.1租賃合同信息：甲方應(yīng)提供與店鋪?zhàn)赓U相關(guān)的所有合同和協(xié)議信息。11.2租賃合同轉(zhuǎn)移：明確租賃合同的轉(zhuǎn)移條件和程序，包括通知房東、獲得房東同意等。11.3租賃合同修改：若有必要修改租賃合同條款，應(yīng)明確規(guī)定修改的權(quán)限和程序。11.4租金支付和費(fèi)用承擔(dān)：明確轉(zhuǎn)讓后，租金支付和各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)主體。4.飯店店鋪涉及財(cái)務(wù)和稅務(wù)交接增加條款:12.1財(cái)務(wù)報(bào)表：甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓前一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括利潤表、資產(chǎn)負(fù)債表等。12.2稅務(wù)登記和申報(bào)：明確轉(zhuǎn)讓后稅務(wù)登記和申報(bào)的責(zé)任人和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。12.3稅款承擔(dān)：若存在未結(jié)稅款，應(yīng)明確規(guī)定由哪方承擔(dān)。12.4審計(jì)和評估：若有必要進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或資產(chǎn)評估，應(yīng)明確規(guī)定審計(jì)或評估的程序和責(zé)任。5.飯店店鋪涉及業(yè)務(wù)連續(xù)性和客戶關(guān)系維護(hù)增加條款:13.1業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃：甲方應(yīng)協(xié)助乙方制定業(yè)務(wù)連續(xù)性計(jì)劃，確保轉(zhuǎn)讓過程中業(yè)務(wù)的平穩(wěn)過渡。13.2客戶關(guān)系維護(hù)：甲方應(yīng)提供客戶清單和客戶關(guān)系管理方法，并協(xié)助乙方維護(hù)良好的客戶關(guān)系。13.3供應(yīng)商和合作伙伴關(guān)系：明確轉(zhuǎn)讓后與供應(yīng)商和合作伙伴關(guān)系的處理方式。13.4售后服務(wù)和技術(shù)支持：甲方應(yīng)提供一定期限的售后服務(wù)和技術(shù)支持，以幫助乙方順利接手業(yè)務(wù)。附件列表及要求附件1:飯店店鋪所有權(quán)證明要求:顯示甲方為店鋪合法所有者的文件，如房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。附件2:知識產(chǎn)權(quán)證明文件要求:列出店鋪所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等的證明文件。附件3:員工名單和合同要求:包含店鋪所有員工的名單、合同副本以及相關(guān)福利政策的文件。附件4:租賃合同和相關(guān)文件要求:包含店鋪?zhàn)赓U合同及其它相關(guān)費(fèi)用支付證明。附件5:財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)文件要求:提供最近一年的財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)申報(bào)表。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)問題1:知識產(chǎn)權(quán)和客戶數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確移交解決辦法:設(shè)立專門的移交程序，由雙方代表監(jiān)督進(jìn)行，確保所有資料無遺漏。問題2:員工對轉(zhuǎn)讓的反應(yīng)和適應(yīng)解決辦法:提前與員工溝通，確保他們的權(quán)益得到保障，并提供培訓(xùn)以幫助他們適應(yīng)新環(huán)境。問題3:租賃合同中的條款不適用于乙方解決辦法:與房東協(xié)商###問題4:財(cái)務(wù)和稅務(wù)問題的澄清解決辦法:聘請獨(dú)立的會計(jì)師或稅務(wù)顧問，對店鋪的財(cái)務(wù)和稅務(wù)情況進(jìn)行全面審計(jì)，確保所有潛在的問題都能得到妥善解決。問題5:業(yè)務(wù)運(yùn)營中的技術(shù)和服務(wù)問題解決辦法:建立一個(gè)過渡團(tuán)隊(duì)，由甲方專業(yè)技術(shù)和服務(wù)人員組成，以指導(dǎo)乙方在轉(zhuǎn)讓后迅速掌握業(yè)務(wù)運(yùn)營的關(guān)鍵技術(shù)和服務(wù)流程。問題6:供應(yīng)商和合作伙伴關(guān)系的穩(wěn)定性解決辦法:在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確供應(yīng)商和合作伙伴關(guān)系的變化，并盡可能保持現(xiàn)有的合作關(guān)系，以維持業(yè)務(wù)的穩(wěn)定性。問題7:轉(zhuǎn)讓過程中的法律和合規(guī)問題解決辦法:咨詢專業(yè)的法律顧問，確保轉(zhuǎn)讓過程中的所有法律文件和程序都符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)要求。問題8:轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式的調(diào)整解決辦法:在轉(zhuǎn)讓過程中，如果出現(xiàn)影響轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重大變化，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新