1太行房產(chǎn)皇冠1#樓燃氣合同

專業(yè)收集整理精品文檔?。。。。?！----------------------------------精品文檔，值得下載，可以編輯?。?！-----------------------------?。。。?！======================================================================================專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇======================合同編號：QR2010H1-063合同編號：QR2010H1-063聯(lián)系人：崔炳俊聯(lián)系電話辦人：賈寅品（開發(fā)商）委托方（甲方）：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)太行房產(chǎn)公司地址：安子片區(qū)長江東路南，濱海大道北住宅電子郵箱：liulm_@126.com電話真：801承建方（乙方）：青島新奧燃氣設施開發(fā)有限公司地址：青島經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)長白山路688號電子郵箱：jiayinpin@電話真適應城市現(xiàn)代化的發(fā)展，完善住宅小區(qū)配套功能，提升人民生活品質，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供管道燃氣設施配套事宜達成如下一致意見（以下稱“本合同”）：第一條配套工程范圍、內容和產(chǎn)權界定1.配套施工地點：安子片區(qū)長江東路南，濱海大道北住宅1#樓根據(jù)甲方提供的住宅樓小區(qū)總體規(guī)劃平面圖，由乙方進行總體配套設計，共計立管270戶，掛表270戶。（附：安裝明細表）2.完工時間為20113.乙方所負責施工的天然氣設施配套工程包括如下：(1)對甲方燃氣設施配套工程的設計；(2)管網(wǎng)建設：主要包括小區(qū)內戶外管線、設備的安裝；(3)立管：指戶內主管道安裝；(4)掛表安裝：包括立管以后的支管、燃氣表安裝；4.庭院管網(wǎng)（包括戶內主立管）及設備屬于小區(qū)居民共有資產(chǎn)；除居民戶內主立管外的居民戶內燃氣設施產(chǎn)權屬于該用戶所有；庭院管網(wǎng)資產(chǎn)屬小區(qū)居民共同所有，產(chǎn)權分界點是調壓箱出口，即低壓與中壓交界處。第二條燃氣用戶建設費收取標準、金額、方式及時間1.居民住宅戶的燃氣用戶建設費按下列標準收?。?)根據(jù)甲方建設的安子片區(qū)長江東路南，濱海大道北住宅1#樓小區(qū)建筑總面積為24054.54m2（以規(guī)劃部門批復的施工圖為準），以青開管發(fā)[2004]101號文件規(guī)定標準18元/m2，確認由甲方向乙方繳納燃氣用戶建設費￥432981.72元（大寫：肆拾叁萬貳仟玖佰捌拾壹元柒角貳分）.2)根據(jù)甲方建設的安子片區(qū)長江東路南，濱海大道北住宅1#樓小區(qū)住宅規(guī)模270戶，以青開價字[2003]3號、青價字[2003]38號文件規(guī)定的戶內與庭院燃氣設施安裝費標準，高層1473元/戶，包括單體燃氣報警裝置，確認由甲方向乙方繳納燃氣用戶建設費￥397710元（大寫：叁拾玖萬柒仟柒佰壹拾元整）.3)以上2項合計甲方共向乙方支付款項￥830691.72（大寫：捌拾叁萬陸佰玖拾壹元柒角貳分）,該費用由甲方計入房價。2.燃氣用戶建設費收取方式：合同簽訂5日內，甲方向乙方支付￥830691.72元，乙方為甲方進行工程設計、施工，甲方具備通氣條件后，全部款項支付后給予置換通氣。第三條工程施工1.甲方指定本單位崔炳俊負責與乙方聯(lián)系進行設計定位和現(xiàn)場施工協(xié)調和簽署工程相關文件。2.甲方應在本合同簽訂之日起三日內向乙方提供建筑物平、立面圖紙、樓棟單體圖及室內外地下管線設施、水、暖、電、道路平面圖。3.甲乙雙方指定的人員應對設計圖進行確認并簽字認可，經(jīng)確認后的設計圖，若因乙方設計問題需變更，設計費用由乙方承擔，否則由甲方按40元每戶承擔設計費用。4、庭院施工圖紙設計完成，甲方應將燃氣管網(wǎng)位置給予預留，其他配套管網(wǎng)不能使用。如占用后變更費用由甲方支付。5.對于隱蔽工程，乙方應及時通知甲方進行位置確認。乙方按甲乙雙方確認的圖紙施工，如果在乙方施工過程中，有打斷線管、鋼筋等情況由甲方自行負責修復；如果施工過程中，甲方需工程變更，則甲方應對乙方由此增加的費用按實結算。6.工程完工后甲方接乙方書面通知十日內，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認，方可給予置換通氣。甲方接乙方通知后不派人進行現(xiàn)場驗收的，視為乙方工程驗收合格。7.雙方驗收合格后，甲方紅線內管網(wǎng)設施的保護由甲方負責，如有損壞，甲方可委托乙方修復，但甲方應向乙方支付維修費用。該責任至甲方將小區(qū)管理移交物業(yè)企業(yè)管理終止。8.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期：（1）甲方不具備施工條件而停工；（2）由于甲方原因變更計劃或提出修改施工圖；（3）甲方不按合同約定支付有關款項；（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；（5）出現(xiàn)洪水、颶風、暴雨等不可抗力或政府行為時；9.乙方在施工過程中，甲方應積極配合，確保工程如期完工。10.由于乙方違章施工給甲方造成損失，乙方應負責賠償。11.乙方在施工過程中，應采取安全措施，并應承擔相應施工責任。第四條雙方義務（一）甲方義務1.應按照合同約定及時付款。2.為乙方在施工現(xiàn)場提供臨時工程用地、臨時倉庫及水電接口及其他施工便利。3.應在戶內防水施工前通知乙方進行戶內立管施工，甲方負責燃氣設施安裝后的防水施工。若甲方防水已施工完畢，乙方立管施工時破壞防水由甲方自行修復，乙方不承擔責任。4.負責協(xié)調乙方同現(xiàn)場其他施工隊的關系，以確保按期完工，甲方協(xié)調不收取乙方任何費用。5.為保證調壓箱（柜）的安全運行，甲方應為調壓箱（柜）冬季采暖用電提供電源，電源接口標準與位置見設計資料。為保證調壓箱（柜）的安全運行，甲方應為調壓箱（柜）冬季采暖用電提供電源。接口位置、標準和電負荷由乙方提供，在設計圖紙中明確。接口上游由甲方負責施工，接口下游和加熱設備的安裝由乙方負責。6.乙方為建設下游供氣管網(wǎng)，避免重復建設，在不影響甲方燃氣設施正常使用功能情況下，甲方允許乙方無償利用、使用其所有的燃氣設施進行下游燃氣管網(wǎng)的建設。（二）乙方義務1.應按照國家燃氣設計、施工、驗收規(guī)范履行本協(xié)議，確保工程工期、質量和安全供氣。2.承擔工程施工期間的因乙方原因造成的一切安全事故并承擔相關費用。第五條違約責任1.甲方應按照本協(xié)議之約定向乙方支付燃氣用戶建設費，逾期付款的部分按照每日萬分之三的比例向乙方支付違約金。2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，應按照已收取款項每日萬分之三的比例向甲方支付違約金。第六條合同的變更甲乙雙方如需要修改本合同條款，應當經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條爭議的解決在履行本合同過程中，雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向青島市黃島區(qū)人民法院起訴。第八條其他約定1