個人租賃合同糾紛案例

個人租賃合同糾紛案例合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份證號：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份證號：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：__________2.2租賃物數(shù)量：__________2.3租賃物質量：__________2.4租賃物用途：__________2.5租賃物交付時間：__________2.6租賃物交付地點：__________2.7租賃物的使用、維修、保養(yǎng)責任：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始時間：__________3.1.2租賃結束時間：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金數(shù)額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時間：__________3.2.4租金調整：__________第四章：租賃物的交付與返還4.1租賃物的交付4.1.1出租方應按照約定的時間、地點、方式將租賃物交付給承租方。4.1.2承租方應按照約定的時間、地點、方式接收租賃物。4.2租賃物的返還4.2.1承租方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定的時間、地點、方式將租賃物返還給出租方。4.2.2出租方應按照約定的時間、地點、方式接收租賃物。第五章：租賃物的使用與維護5.1租賃物的使用5.1.1承租方應按照約定的用途使用租賃物。5.1.2承租方不得將租賃物轉租、抵押、轉讓或以其他方式處置。5.1.3承租方應合理使用租賃物，保持租賃物的完好。5.2租賃物的維護5.2.1出租方應保證租賃物符合約定的質量標準。5.2.2出租方應在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2.3承租方應及時通知出租方租賃物的維修和保養(yǎng)需求。5.2.4出租方應在接到通知后及時處理租賃物的維修和保養(yǎng)問題。第六章：違約責任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時間、地點、方式交付租賃物的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.1.2出租方未按約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.1.3出租方違反合同其他約定的，承租方有權要求出租方承擔違約責任。6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時間、地點、方式接收租賃物的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。6.2.2承租方未按約定用途使用租賃物的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。6.2.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。6.2.4承租方違反合同其他約定的，出租方有權要求承租方承擔違約責任。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同。7.1.2變更合同應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。7.1.3變更合同不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。7.2合同的解除7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2.2出租方或承租方違反合同約定的，另一方有權解除合同。7.2.3合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和租金的結算。7.2.4合同解除后，雙方的權利義務終止。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1雙方在簽訂合同時，應如實告知對方與合同有關的情況。9.2雙方應遵守法律法規(guī)，不得利用合同進行違法活動。9.3雙方應共同維護合同的嚴肅性，不得擅自修改、轉讓、抵押合同。第十章：合同的生效和終止10.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。10.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。10.4合同終止后，雙方的權利義務終止，但合同終止前已產生的權利義務仍具有約束力。10.5合同終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還和租金的結算。第十一章：保險11.1保險責任11.1.1出租方應按照約定為租賃物投保相應的保險。11.1.2保險費用由出租方承擔，除非雙方另有約定。11.1.3出租方應在保險期間內保持保險的有效性。11.2保險理賠11.2.1發(fā)生保險事故時，出租方應按照保險公司的要求提供必要的證明和資料。11.2.2出租方應在保險理賠后，及時將理賠款項支付給承租方。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行合同的，受影響的一方應及時通知對方。12.1.2雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方有權要求延長履行期限或解除合同。12.2.2雙方因不可抗力事件導致的經濟損失，應根據公平原則分擔。第十三章：通知與送達13.1通知13.1.1雙方在履行合同過程中，有任何重要事項需要通知對方的，應采用書面形式。13.1.2通知應以郵寄、電子郵件或其他約定的方式送達對方。13.2送達13.2.1雙方在履行合同過程中，有任何法律文書需要送達對方的，應按照法律規(guī)定的方式送達。13.2.2送達應以郵寄、電子郵件、傳真或其他約定的方式完成。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方在履行合同過程中，應遵守法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.2管轄14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.2.2雙方應服從法院的判決、裁定。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于以下文件：租賃物的清單、租金支付憑證、維修保養(yǎng)記錄等。15.1.2附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1