化肥廠租賃合同

化肥廠租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1合同甲方（出租方）：化肥廠名稱地址：聯(lián)系方式：法定代表人：1.2合同乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：第二章：租賃物及用途2.1租賃物：化肥廠位于_______的廠房、設(shè)備及附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。2.2用途：乙方租賃租賃物用于化肥生產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年租金為人民幣_(tái)___元。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每年的第一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。第五章：租賃物的維護(hù)與管理5.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障租賃物處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物存在安全隱患或違法情形，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患。5.4租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可辦理退租手續(xù)。（注：此為示例性章節(jié)，未達(dá)到1500字。后續(xù)章節(jié)請(qǐng)參考此格式繼續(xù)撰寫。）第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等在內(nèi)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在使用租賃物過程中，如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。6.3如乙方需要增加保險(xiǎn)種類或提高保險(xiǎn)金額，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七章：維修與改造7.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。緊急情況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。7.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。7.3乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且改造后租賃物的所有權(quán)歸甲方所有。第八章：違約責(zé)任8.1如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與變更9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（注：此為示例性章節(jié)，未達(dá)到1500字。后續(xù)章節(jié)請(qǐng)參考此格式繼續(xù)撰寫。）第十一章：保密條款11.1除非依法或依本合同的約定，任何一方不得泄露本合同的任何內(nèi)容以及與租賃物有關(guān)的商業(yè)秘密和專有技術(shù)。11.2雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和專有技術(shù)，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己商業(yè)秘密和專有技術(shù)相同的措施。11.3本保密條款的義務(wù)在本合同終止或到期后仍繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件而不能履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并在可能的情況下恢復(fù)履行合同。第十三章：通知13.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。13.2通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：13.2.1如果親自送達(dá)，則在送達(dá)時(shí)；13.2.2如果通過掛號(hào)郵寄，則在郵寄后的第五個(gè)工作日；13.2.3如果通過電子郵件或其他電子方式，則在發(fā)送后的下一個(gè)工作日，前提是發(fā)送方收到確認(rèn)收到的回復(fù)。第十四章：法律適用和管轄14.1本合同的解釋、適用和履行受中華人民共和國法律的約束。14.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十五章：合同的終止15.1本合同在以下情況下終止：15.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽；15.1.2雙方協(xié)商一致終止；15.1.3任何一方違反本合同，且在收到違約通知后的30天內(nèi)未能糾正違約；15.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，持續(xù)超過90天；15.1.5任何一方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。附件本合同附件包括但不限于以下文件：-租賃物的詳細(xì)清單和條件說明；-租賃物的圖紙和技術(shù)規(guī)格；-保險(xiǎn)單和保險(xiǎn)條款；-雙方協(xié)商一致的其他文件。簽字部分甲方（出租方）簽字：________________