全新物業(yè)小區(qū)消防維保合同下載

全新物業(yè)小區(qū)消防維保合同合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（消防維保公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，擁有某全新物業(yè)小區(qū)的管理權(quán)，為保證小區(qū)消防安全，需聘請專業(yè)消防維保公司對小區(qū)消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)；乙方為具備專業(yè)資質(zhì)的消防維保公司，愿意提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一章總則第一條本合同的簽訂原則1.1本合同的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2本合同的簽訂旨在確保甲方小區(qū)消防設(shè)施的正常運行，提高消防安全水平，保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。第二條合同適用范圍2.1本合同適用于甲方委托乙方對其物業(yè)小區(qū)消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)的服務(wù)。第二章服務(wù)內(nèi)容與要求第三條服務(wù)內(nèi)容3.2乙方應(yīng)及時對消防設(shè)施進行故障排除，確保消防設(shè)施在緊急情況下能夠正常使用。3.3乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并提出整改建議。3.4乙方應(yīng)根據(jù)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進行定期改造升級，提高消防設(shè)施的性能和可靠性。第四條服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單，確保各項設(shè)施的維護保養(yǎng)工作得到落實。4.2乙方應(yīng)確保消防設(shè)施的維護保養(yǎng)工作符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后，向甲方提交詳細的消防設(shè)施維護保養(yǎng)報告。4.4乙方應(yīng)在緊急情況下，按照甲方要求，及時提供應(yīng)急處理服務(wù)。第三章服務(wù)期限與費用第五條服務(wù)期限5.1本合同的服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2甲方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方就延長服務(wù)期限達成一致后，簽訂補充協(xié)議。第六條費用支付6.1乙方向甲方提供的消防維保服務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付服務(wù)費用。6.3乙方提供服務(wù)后，應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四章違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成消防維保服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第五章爭議解決第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章附則第九條合同的生效、變更與解除9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3本合同的修改、補充均以書面形式進行，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式簽訂。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十一條甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)11.1甲方有權(quán)對乙方提供的消防維保服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進度符合合同約定。11.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供消防設(shè)施運行狀況報告，并對報告內(nèi)容進行審核。第十二條甲方對服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)12.1甲方根據(jù)小區(qū)消防安全需要，有權(quán)要求乙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。12.2甲方要求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容時，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第十三條甲方對服務(wù)費用的調(diào)整權(quán)13.1甲方根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，有權(quán)對服務(wù)費用進行調(diào)整。13.2甲方要求調(diào)整服務(wù)費用時，應(yīng)提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第十四條乙方的自主權(quán)14.1乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)方式和進度，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。14.2乙方有權(quán)根據(jù)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提出對消防設(shè)施的改進建議。第十五條乙方的緊急處置權(quán)15.1乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在嚴重安全隱患時，有權(quán)立即采取緊急措施，并及時通知甲方。15.2乙方在緊急情況下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。第十六條乙方的培訓(xùn)權(quán)16.1乙方有權(quán)要求甲方提供消防設(shè)施操作人員培訓(xùn)，以提高小區(qū)消防安全水平。16.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定培訓(xùn)計劃，并提前一個月通知甲方。第三章第三方中介參與時的附加條款及說明第十七條第三方中介的職責(zé)17.1第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的合作關(guān)系，確保合同順利履行。17.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量和進度，并向甲方報告。第十八條第三方中介的費用18.1第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，具體金額在補充協(xié)議中約定。18.