借名買房協(xié)議書范本

借名買房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________借名買房協(xié)議書鑒于：2.乙方同意將該房產(chǎn)登記在其名下，并按照甲方的要求代為持有、管理該房產(chǎn)；3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方借名買房事宜達(dá)成一致，并簽訂本協(xié)議。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________。1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________。1.3房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定購(gòu)買房產(chǎn)，并按照甲方的要求代為持有、管理該房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方承諾在房產(chǎn)登記在乙方名下后，不得以任何理由要求乙方將房產(chǎn)過戶至其他主體名下。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方同意將房產(chǎn)登記在其名下，并按照甲方的要求代為持有、管理該房產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)。3.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、出租或用于其他形式的處分。第四條協(xié)議的履行4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的10%。5.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房產(chǎn)過戶至甲方名下，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方承諾：甲方保證其向乙方提供的房產(chǎn)購(gòu)買資金來源合法，且甲方具備購(gòu)買該房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如甲方未能履行上述承諾，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的10%。1.2甲方權(quán)益保障：甲方有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。如乙方未能按照約定時(shí)間履行過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。1.3甲方資金支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款。甲方未按時(shí)支付價(jià)款的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方承諾：乙方保證其向甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如乙方未能履行上述承諾，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)款的10%。2.2乙方權(quán)益保障：乙方在房產(chǎn)登記在其名下后，有權(quán)按照甲方的要求代為持有、管理該房產(chǎn)。如甲方未按照約定要求行事，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.3乙方過戶義務(wù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。如乙方未能按照約定時(shí)間履行過戶義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)：第三方中介作為本協(xié)議的見證方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款申請(qǐng)等。3.2第三方中介費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向第三方中介支付中介費(fèi)用。如甲乙雙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)解除本協(xié)議。3.3第三方中介權(quán)益保障：第三方中介在辦理房產(chǎn)買賣過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對(duì)在辦理房產(chǎn)買賣過程中獲得的甲乙雙方個(gè)人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。如第三方中介未能履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本