2024年廠房場地租賃合同參考樣本（2篇）

第5頁共5頁2024年廠房場地租賃合同參考樣本出租方：_____授權代表：_____職務：_____地址：_____電話：_____傳真：_____承租方：_____授權代表：_____職務：_____地址：_____電話：_____傳真：_____根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。一、租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于____的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為____平方米。本租賃物的功能為_____，_____包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。_____租賃期限屆滿前____個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。三、租賃費用的支付乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣____元，_____租賃保證金的余額將于____日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本_____租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_____內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：帳號：乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的_____。乙方應于每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________________________。本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內(nèi)專用_____設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權。乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。五、防火安全乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及_____有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。出租物內(nèi)確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準。乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權于雙____方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。六、保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內(nèi)乙方的_____財產(chǎn)及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。七、合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。八、其它條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。九、合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：乙方（蓋章）：_____授代表表/委托代理人（簽字）：簽訂時間：____年____月____日2024年廠房場地租賃合同參考樣本（二）廠房場地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方愿意合作、互利共贏，就廠房場地租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.甲方同意將其擁有并具備出租條件的廠房場地及相關設施出租給乙方使用。2.廠房場地的具體位置、面積、使用用途等詳細信息詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為自2024年月日起至202年月日止。2.若乙方需續(xù)租，雙方在租賃期滿前30個自然日內(nèi)協(xié)商達成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方每月應向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.租金支付方式：（1）乙方應于每月的【日期】之前將租金存入甲方指定銀行賬戶；（2）若逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付每日逾期金額的【逾期費率】%的違約金。第四條保證金1.乙方應在本合同簽署時，向甲方支付保證金人民幣（大寫）（小寫）元作為履約保證金。2.在租賃期滿且乙方返還租賃場地及設施無損壞情況下，甲方應將保證金全額返還給乙方；3.若乙方違反本合同約定，甲方有權使用保證金進行賠償，并不影響其繼續(xù)追究乙方的違約責任。第五條使用規(guī)定1.乙方在使用廠房場地期間，應當遵守相關法律法規(guī)，按照合理的使用標準進行生產(chǎn)經(jīng)營活動；2.乙方應當妥善保管甲方提供的廠房場地及設施，不得擅自改造或轉(zhuǎn)讓給他人使用；3.乙方應當按時支付相關水、電、煤氣等公共事業(yè)費用，如乙方逾期未付，甲方有權代為支付并向乙方追加相應費用；4.乙方應保持廠房場地的整潔衛(wèi)生，維護良好的工作環(huán)境；5.乙方應加強對廠房場地的安全管理，確保工作人員和資產(chǎn)安全。第六條維修責任1.在租賃期間，因乙方使用不當或其他原因?qū)е聫S房場地及設施損壞的，由乙方負責修復或承擔相應的維修費用；2.在租賃期間，因甲方存在原有的設施問題或非乙方使用不當而導致廠房場地及設施損壞的，由甲方負責維修或替換。第七條解除合同1.本合同任何一方如違反各自在本合同中的義務，守約方有權單方解除本合同，并有權要求違約方承擔違約責任；2.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則本合同不得提前解除。第八條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至甲方所在地法院訴訟解決。第九條其他