全新集體土地入股合作協(xié)議范本下載

全新集體土地入股合作協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方擁有集體土地使用權(quán)，乙方愿意對(duì)該土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，雙方本著平等互利的原則，就集體土地入股合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作原則1.1本協(xié)議的簽訂，應(yīng)遵循國(guó)家法律法規(guī)，符合集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)政策要求。1.2甲方應(yīng)保證所提供的集體土地使用權(quán)合法、有效，具備入股條件。1.3乙方應(yīng)按照約定對(duì)集體土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，確保項(xiàng)目合規(guī)、環(huán)保、可持續(xù)。第二條合作內(nèi)容2.1甲方將其擁有的集體土地使用權(quán)入股給乙方，乙方接納甲方入股的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，對(duì)甲方提供的集體土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，提高土地效益。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法擁有土地使用權(quán)。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條入股權(quán)益4.1甲方入股的土地使用權(quán)，按照實(shí)際土地面積計(jì)算股份比例。4.2乙方應(yīng)按照約定，為甲方支付股份收益，具體收益分配方式如下：（1）合作期內(nèi)，乙方每年支付給甲方土地入股收益的____%；（2）合作期滿后，乙方支付給甲方的土地入股收益，按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)成果分配。4.3甲方應(yīng)按照約定，參與項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理，共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展。第五條義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。5.2乙方應(yīng)按照約定，合法合規(guī)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，確保項(xiàng)目環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展。5.3雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，配合政府相關(guān)部門(mén)的監(jiān)管和管理。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作不能正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定9.1甲方應(yīng)承擔(dān)的合作項(xiàng)目籌備、申報(bào)、審批等相關(guān)費(fèi)用，具體金額及支付方式，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目土地的征收、拆遷、補(bǔ)償?shù)裙ぷ?，確保項(xiàng)目用地符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定。9.3甲方應(yīng)保證入股的土地使用權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制，如存在權(quán)利限制，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。9.4甲方在合作期限內(nèi)，不得以任何理由要求退股，如乙方同意收購(gòu)甲方股份的，按雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定10.1乙方應(yīng)按照約定，對(duì)甲方提供的集體土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，確保項(xiàng)目合規(guī)、環(huán)保、可持續(xù)。10.2乙方應(yīng)自籌資金，承擔(dān)合作項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用，具體金額及支付方式，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。10.3乙方應(yīng)按照約定，向甲方支付土地入股收益，如乙方逾期支付收益的，應(yīng)按照同期銀行貸款利率支付甲方利息。10.4乙方在合作期限內(nèi)，不得以任何理由要求退股，如甲方同意收購(gòu)乙方股份的，按雙方協(xié)商確定的價(jià)格進(jìn)行收購(gòu)。第十一條第三方中介的特殊約定11.1如合作過(guò)程中涉及第三方中介，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。11.2第三方中介在合作過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。11.3第三方中介如存在違法行為，導(dǎo)致甲方、乙方損