2024年土地抵押借款合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年土地抵押借款合同范文出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)名身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：名稱：法人代表：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權提供擔保一事訂立本合同，以供雙方信守。第一條抵押物基本情況方。登記土地使用權面積為，用途為用地，使用年限為。第二條借款金額及支付方式借款金額：人民幣(大寫)：小寫第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。第五條抵押登記甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發(fā)生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。第六條違約責任1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況，而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用。第九條抵押權的實現(xiàn)雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年土地抵押借款合同范文（2）土地抵押借款合同借款人（以下簡稱甲方）：身份證號碼：出借人（以下簡稱乙方）：身份證號碼：根據(jù)雙方自愿協(xié)商，就甲方向乙方借款和甲方提供土地抵押擔保一事，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與用途1.甲方向乙方借款的金額為_____________（大寫：_____________________）。2.借款用途：_____________________。第二條借款期限與利息1.借款期限：甲方應按照本合同規(guī)定的期限償還借款本金和利息。2.利息：借款利息為_____________（年/月/日利率），從借款發(fā)放之日起開始計算。第三條還款方式和時間1.還款方式：甲方應按照約定的還款方式和還款時間償還借款本金和利息。2.還款時間：甲方應在每個還款期內(nèi)按時償還借款本金和利息。3.如果甲方未按時償還借款本金和利息，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金的標準為借款本金的_________。第四條擔保情況1.甲方向乙方提供土地抵押擔保，土地抵押的登記價值為_________。2.甲方應提供土地抵押擔保的相關文件，包括但不限于土地權屬證明、土地抵押登記證明等。3.如果甲方未按照本合同的約定償還借款本金和利息，乙方有權依法依約將土地抵押權行使到位。第五條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。第六條違約責任1.如果甲方未按照本合同規(guī)定的期限償還借款本金和利息，甲方應支付逾期利息。2.如果甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金和利息，并承擔違約金。3.本合同解除后，甲方仍應按照本合同規(guī)定的時間和方式償還未償還的借款本金和利息，并承擔違約責任。第七條保密條款1.本合同的一方不得將另一方提供的資料、信息以及相關商業(yè)秘密外泄給第三方。2.本合同的一方無須向另一方提供的第三方提供資料、信息以及相關商業(yè)秘密，不得擅自透露給他人。第八條爭議解決1.本合同的履行、變更和終止解決的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，爭議應提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充和修改。2.本合同的附件和補充文件等有關文件與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方確認，雙方均是自愿簽署本合同，對合同的各條款內(nèi)容都已知悉并理解。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年土地抵押借款合同范文（3）2024年土地抵押借款合同合同編號：【合同編號】本土地抵押借款合同（以下簡稱“本合同”）由下列各方于【日期】簽署：甲方（借款人）：姓名/名稱：【甲方姓名/機構名稱】證件類型及號碼：【甲方證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（出借人）：姓名/名稱：【乙方姓名/機構名稱】證件類型及號碼：【乙方證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】丙方（抵押權人）：姓名/名稱：【丙方姓名/機構名稱】證件類型及號碼：【丙方證件類型及號碼】聯(lián)系地址：【丙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方向乙方申請借款，并同意以其名下的土地進行抵押擔保；2.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受土地作為擔保；3.丙方同意為本次借款提供抵押擔保，并同意接受甲方抵押擔保提供的土地。鑒于上述事實，各方經(jīng)平等協(xié)商一致，達成如下條款：第一條借款金額及用途1.1乙方同意向甲方提供借款金額為【借款金額】（大寫：【借款金額大寫】）。1.2甲方承諾將借款用于【借款用途】。第二條利率和還款方式2.1本次借款的利率為【利率】%。2.2還款方式：甲方應按照【還款方式】進行還款，每月應按照【還款金額】償還本金和利息。第三條抵押物情況3.1土地抵押情況：（1）土地座落地點：【土地座落地點】；（2）土地證號：【土地證號】；（3）土地面積：【土地面積】平方米；（4）土地用途：【土地用途】；（5）土地權屬：【土地權屬】；（6）土地取得方式：【土地取得方式】；（7）土地產(chǎn)權人：【土地產(chǎn)權人】。3.2丙方同意接受甲方提供的土地作為抵押物，并在本合同生效之日起辦理相關抵押登記手續(xù)。第四條權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應按照合同約定的還款日期和金額按時還款；（2）甲方承諾所提供的資料真實、合法、有效，如有虛假、違法或無效，甲方承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任；（3）甲方應保證抵押物的完整性和可轉讓性，并承擔抵押物產(chǎn)生的一切費用和責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定向甲方提供借款，并按時收取借款利息；（2）乙方有權根據(jù)甲方的還款能力和還款表現(xiàn)調(diào)整利率或限制甲方的借款額度。4.3丙方的權利和義務：（1）丙方同意為本次借款提供抵押擔保；（2）丙方有權要求甲方按時還款，如甲方逾期未還款，丙方有權采取法律措施追償；（3）丙方有權對抵押物進行合理保管，防止抵押物受損或滅失。第五條違約責任5.1若甲方未按照本合同約定的還款期限和方式償還借款本息，應按照如下約定支付相應違約金：（1）逾期付款利息按照【逾期付款利率】%計算；（2）若逾期還款超過【逾期天數(shù)】天，乙方有權要求甲方立即還清全部借款本息。5.2若甲方違反本合同約定的其他義務，則應承擔相應的違約責任。第六條合同解除和債務轉移6.1借款人履行完畢借款本息，本合同自動解除，丙方對土地抵押權的擔保責任同時解除。6.2甲方不得將本合同項下的債權及擔保權轉讓給任何第三方，未經(jīng)乙方和丙方書面同意，甲方不得解除本合同或減少債務。第七條合同變更和補充7.1本合同如有任何變更和補充，應經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充合同或附件。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和糾紛解決適用中華人民共和國法律。8.2凡涉及本合同的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不