2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____丙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址房屋位于____市____區(qū)____幢____室內(nèi)的_____間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共____年。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金_____元，共計(jì)_____元.（大寫：_____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前_____天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（4）拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。六、其他說(shuō)明水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配（入住時(shí)的水電數(shù)字：電_____，水_____，）。本協(xié)議一式叁份，甲.乙.丙各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。甲方：_____聯(lián)系電話：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____丙方：_____聯(lián)系電話：_____簽訂_________年_____月_____日_____年_____月_____日2024年房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（二）房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有并合法持有位于（房屋地址）的房屋所有權(quán)，秉持誠(chéng)信原則，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，具體房屋信息如下：房屋地址：房屋結(jié)構(gòu)、面積及其他特點(diǎn)：1.2租賃時(shí)間：起始日期：終止日期：第二條租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：租金總額：支付方式：（月付、季付或年付）租金支付時(shí)間：2.2乙方同意按時(shí)支付租金，不得拖欠。第三條使用規(guī)定3.1乙方承諾僅用于居住，并不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、出借房屋。3.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)設(shè)置非法設(shè)備。3.3乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋的鎖具和鑰匙，如有遺失或損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，因乙方正常使用和保養(yǎng)房屋而引起的維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4.2租賃期間，如發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)引起的房屋質(zhì)量問題，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1乙方如有違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退還房屋并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如有拖欠租金的情況，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交，并可按規(guī)定加收違約金。第六條協(xié)議終止6.1協(xié)議期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)將房屋交還給甲方。6.2甲方可以在協(xié)議期滿前三個(gè)月提前終止本協(xié)議，但需提前30天書面通知乙方。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本協(xié)議未盡事項(xiàng)可由雙方另行協(xié)商，達(dá)成書