全新租房合同簡(jiǎn)單板

全新租房合同簡(jiǎn)單板合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租房合同，以便共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________，共有__________間房間。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要使用和合理利用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用作__________（租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等）。乙方應(yīng)合理使用租賃物，并確保租賃用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)規(guī)定。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付周期為一個(gè)月。5.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第六條租金調(diào)整6.1租賃期滿前，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前一個(gè)月通知乙方。6.2租賃期滿后，甲方調(diào)整租金的，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第四章押金及退還第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第八條押金扣除8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額。8.2乙方損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五章維修責(zé)任第九條維修責(zé)任9.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的安全、衛(wèi)生等基本要求。9.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。9.3乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六章合同的變更和解除第十條合同變更任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意擅自變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同解除11.1租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。11.2租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)提前解除本合同。11.3租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。12.2本合同約定的違約金為當(dāng)月租金的____%。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條房屋保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)有效。第十五條房屋轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同對(duì)受讓人繼續(xù)有效。第十六條法律法規(guī)本合同的訂立、效力多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途的安全、衛(wèi)生等基本要求，確保房屋具備租賃條件。1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)自己的物品的安全，甲方不承擔(dān)乙方物品的保管責(zé)任。第二章租賃期限的附加條款第三條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1當(dāng)有第三方中介參與本合同時(shí)，中介應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜的責(zé)任，并負(fù)責(zé)提供租賃房屋的相關(guān)信息。3.2第三方中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因中介提供虛假信息導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三章租金及支付方式的附加條款第四條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1甲方應(yīng)在每月的前五天內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后五天內(nèi)，將租賃房屋的鑰匙交付給乙方。第五條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1乙方應(yīng)在每月的前十天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后十天內(nèi)，搬入租賃房屋。第六條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1第三方中介應(yīng)收取甲方和乙方支付的中介費(fèi)用，中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。6.2第三方中介應(yīng)在合同簽訂后三日內(nèi)，提供租賃房屋的鑰匙給乙方。第四章押金及退還的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將押金退還給乙方。7.2甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的一定期限內(nèi)，將押金退還給乙方，如甲方未按約定退還押金的，甲方應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的1%作為滯納金。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將押金退還給甲方。8.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后的一定期限內(nèi)，將押金退還給甲方，如乙方未按約定退還押金的，乙方應(yīng)支付應(yīng)付押金金額的1%作為滯納金。第五章維修責(zé)任的附加條款第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間發(fā)生的維修問(wèn)題，如中介未協(xié)助解決維修問(wèn)題的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方中介應(yīng)提供租賃房屋的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。第六章合同的變更和解除的附加條款第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方確需變更或解除本合同的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方確需變更或解除本合同的，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介不得擅自變更或解除本合同，如中介確需變更或解除本合同的，中介應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。第七章違約責(zé)任的附加條款