2024年渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文（二篇）

第3頁共3頁2024年渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)租人（甲方）_____承租人（乙方）_____甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在_____渡假村_____組團內(nèi)____樓房____棟，建筑面積為____平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為____人民幣（含建筑稅）乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、在房屋保修期內(nèi)（水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質(zhì)量問題保修。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。九、違約責(zé)任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù)），并一次性支付違約罰金____萬元人民幣（自違約之日起三十天內(nèi)付清）3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由_____仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。十七、本合同附件（由甲方提供）1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）2._____渡假村別墅暫行管理辦法（略）甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____代表：_____代表：_____地址及電話：_____地址及電話：_____開戶銀行及帳號：_____開戶銀行及帳號：_________年____月____日2024年渡假村房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同范文（二）甲方：（轉(zhuǎn)讓方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲乙雙方就某渡假村房屋的租賃轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于（具體地址）的房屋（下稱“租賃物”）轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1乙方同意以（具體轉(zhuǎn)讓價格）的價格購買該租賃物，并在簽訂本合同時支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方將協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的過戶手續(xù)，將該租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且清除所有未經(jīng)解決的任何權(quán)屬糾紛。第四條租賃物狀況4.1甲方保證該租賃物的所有權(quán)清晰、完整，并且沒有被任何其他第三方侵權(quán)。4.2甲方保證該租賃物沒有任何質(zhì)量缺陷，可以正常使用，并且符合法律法規(guī)的相關(guān)要求。第五條租金5.1乙方同意自轉(zhuǎn)讓房屋時起享有該房屋的全部租金收益。5.2乙方同意在每個月的（具體日期）前將租金支付給甲方。第六條轉(zhuǎn)讓通知6.1乙方同意在轉(zhuǎn)讓完成后，及時通知到在該渡假村的租戶將付款對象變更為乙方。6.2如因乙方未能及時通知導(dǎo)致租金支付產(chǎn)生糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和法律后果。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律。8.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：