房屋場地?zé)o押金租賃合同合集

房屋場地?zé)o押金租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(以下簡稱“甲方”)：******身份證號碼：******地址：*****承租人(以下簡稱“乙方”)：******身份證號碼：****地址：*****風(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán)實踐中，有的出租人對房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)除”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查上的戶名或查看。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中商定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。依據(jù)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃位置及面積乙方租賃甲方位于*******房屋場地，占地面積：約*****平方米，其中房屋面積約*****平方米。其次條房屋場地用途該房屋場地用途為******，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限風(fēng)險提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中商定一個期限。在這個期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。留意，法律規(guī)定租期最長不得超過20年，超過部分無效。(一)房屋租賃期自****年****月****日至****年****月****日，共計****年****個月。甲方應(yīng)于****年****月****日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。(三)乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前*日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂。第四條租金及押金風(fēng)險提示：****明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明詳細銀行賬號。假如采納現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其留意保管好有效的收款憑證。(一)租金標(biāo)準及支付方式：(每個月￥:****元/月)，房屋押金(**個月，**￥元)待合同期滿或特別狀況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：現(xiàn)金**(□現(xiàn)金/□/□銀行匯款)，每月日前支付。第五條其它費用1、乙方在租賃期限內(nèi)，實際使用的水費，電費、及有線電視、由乙方擔(dān)當(dāng)，并按帳單如期繳納。第六條房屋維護及修理(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租風(fēng)險提示：****明確轉(zhuǎn)租程序有的承租人租房的目的并不是自住*，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)當(dāng)在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。假如允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個共享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租事項產(chǎn)生分歧，建議詢問專業(yè)律師；假如不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)甲方出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付房屋達***日的。2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不根據(jù)商定支付租金達***日的。2、欠繳各項費用達****元的。3、擅自轉(zhuǎn)變房屋用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。第九條和違約責(zé)任風(fēng)險提示：****明確違約責(zé)任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過明確違約時需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按商定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責(zé)賠償違約金****元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金****元。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他商定事項本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：******簽訂日期：****承租人(乙方)簽章：******簽訂日期：****房屋場地?zé)o押金租賃合同(第二篇)合同編號：XXXX-XXXX房屋場地?zé)o押金租賃合同甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“出租方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“承租方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條合同摘要：本合同簽訂日期為________年____月____日，包括以下條款：1.租賃房屋場地詳細信息；2.租賃期限及起止日期；3.租金及支付方式；4.設(shè)備及設(shè)施的維護責(zé)任；5.違約責(zé)任；6.合同解除及終止方式；7.爭議解決方式。第二條租賃房屋場地詳細信息：1.房屋場地：[詳細地址]2.使用面積：____平方米3.房屋場地現(xiàn)狀：房屋場地符合乙方需求，無損壞或共用設(shè)備問題。第三條租賃期限及起止日期：本次租賃期為自________年____月____日起至________年____月____日止，共計____個月。第四條租金及支付方式：1.乙方需向甲方支付的租金為每月人民幣____元。2.租金每月于每月的____號前支付給甲方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式進行支付。第五條設(shè)備及設(shè)施的維護責(zé)任：1.甲方應(yīng)確保房屋場地中的相關(guān)設(shè)備及設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負責(zé)維護和維修。2.乙方在使用房屋場地期間，應(yīng)妥善使用及保養(yǎng)設(shè)備及設(shè)施，并承擔(dān)由于乙方過錯導(dǎo)致設(shè)備及設(shè)施損壞的維修費用。第六條違約責(zé)任：1.若一方違反本合同約定，使對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金超過____天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已使用期間的損失及未支付的租金。第七條合同解除及終止方式：1.甲、乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。2.本合同期滿后，若乙方仍需使用房屋場地，雙方可協(xié)商續(xù)約并簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決方式：若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至甲方所在地的人民法院，通過訴訟解決。第九條其他事項：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：___________日期：___________房屋場地?zé)o押金租賃合同(第三篇)房屋場地?zé)o押金租賃合同甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲、乙雙方達成以下協(xié)議，特制定本無押金租賃合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的房屋場地（以下簡稱"房屋"）租給乙方使用，乙方同意按照約定的方式和期限使用房屋。第二條租賃期限本合同的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】。第三條租金1.乙方同意在租賃期限內(nèi)按照以下方式向甲方支付租金：-每月租金金額：【金額】-支付方式：【支付方式】-租金支付日期：每月【支付日期】日2.乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【逾期天數(shù)】內(nèi)支付違約金，違約金金額為欠付租金總額的【違約金比例】%。第四條使用權(quán)及限制1.甲方將房屋交付乙方使用時，甲方需保證房屋處于良好的居住及安全狀態(tài)。2.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，并可根據(jù)自身需要對房屋進行裝修，但需提前征得甲方的書面同意。3.乙方在使用房屋期間需妥善保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或毀壞房屋，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。4