上海市區(qū)購房合同合集

上海市區(qū)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落于上海市小區(qū)幢室房屋出賣給乙方，。二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大**元；即人民幣小寫。三、乙方在簽署本合同時向甲方支付合同價款人民**元。四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán)，同時權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費甲、乙雙方各自負擔。六、乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在國家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方向甲方付清全部房款余額元。七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束期間無任何擔保、抵押、戶口及房屋質(zhì)量瑕疵，同時交付之前該房屋的電話費、水電費、物業(yè)管理費、入網(wǎng)費、有線電視費等全部費用均由甲方擔當。八、本合同簽訂后，甲方未在國家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)樂觀協(xié)作乙方辦理過戶手續(xù)則視為違約。同時應(yīng)向甲方支付違約時房屋總價款的20%即元作為違約金。九、交付該房產(chǎn)時甲方應(yīng)當將本房屋所屬的修理基金等專屬款項全部權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方全部，同時樂觀協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。十、本合同一期款人民幣元，已在合同簽訂時當場支付給甲方，同時甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用，若有逾期則每天根據(jù)合同總價款的2%支付違約金。十一、甲、乙雙方均仔細閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。十二、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日成立，待交易限制期結(jié)束后，甲方樂觀協(xié)作乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶。甲方：*****乙方：*****簽訂地點：****簽訂地點：*********年***月***日***年***月***日上海市區(qū)購房合同(第二篇)合同編號：XXXXXX合同標題：上海市區(qū)購房合同摘要：本合同事關(guān)購買位于上海市區(qū)的房產(chǎn)之交易，為保障雙方權(quán)益，確保交易順利進行，特編寫本合同。合同內(nèi)容簡潔，包含中英文摘要。中文甲方：（購房人）乙方：（賣房人）簽訂日期：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在購房交易中的權(quán)利義務(wù)，確保購房交易的正當性和合法性。第二條購房房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：名稱：[房產(chǎn)名稱]位置：[地址]面積：[面積]使用權(quán)：[使用權(quán)期限]權(quán)屬人：[權(quán)屬人]2.房屋價格：[購房款項]3.房產(chǎn)所有權(quán)證號：[證號]4.房屋交付時間：[交付時間]第三條交付和接收1.合同簽訂后，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋交付日期。2.乙方在房屋完成交付時，應(yīng)向甲方提供房屋關(guān)鍵紙質(zhì)文件，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。3.甲方在接收房屋時應(yīng)仔細檢查房屋狀況，如有瑕疵應(yīng)及時通知乙方。第四條付款方式1.甲方應(yīng)按照約定的房屋購買價格及付款方式，按時足額支付購房款項。2.購房款項的支付方式和期限，請參照附件A《付款計劃表》。第五條違約及賠償1.若甲方未按時支付購房款項，應(yīng)承擔違約責任，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未按時交付房屋，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲方的損失。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.如因協(xié)商不成導(dǎo)致爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。附件：附件A付款計劃表附件B房屋交接清單(第二篇)：1.請注意合同文本格式，使用統(tǒng)一的字體、字號、段落編號等。2.引用法律法規(guī)、附件等應(yīng)列明具體名稱和版本號。3.各條款之間建議空行，以增強文檔易讀性。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：上海市區(qū)購房合同(第三篇)上海市區(qū)購房合同合同編號：[合同編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商/房產(chǎn)中介公司名稱]經(jīng)營地址：[經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就上海市區(qū)購房事宜達成如下協(xié)議并簽訂本合同：第一條購房物業(yè)信息1.1房產(chǎn)項目名稱：[房產(chǎn)項目名稱]1.2房屋坐落地點：[房屋坐落地點]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條交付與接受2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)向乙方支付購房款項[購房款項金額]。2.2乙方應(yīng)在收到購房款項之日起[交付期限]內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)購房文件交付給甲方。第三條質(zhì)量保證3.1乙方承諾購房物業(yè)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在質(zhì)量問題。3.2如果購房物業(yè)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修理費用或者退還購房款項。第四條違約責任4.1如果甲方未按照約定時間向乙方支付購房款項，甲方應(yīng)按照應(yīng)付金額的[違約金比例]%向乙方支付違約金。4.2如果乙方未按照約定時間交付產(chǎn)權(quán)證書及購房文件，乙方應(yīng)按照應(yīng)交付物業(yè)價值的[違約金比例]%向甲方支付違約金。4.3除非出現(xiàn)不可抗力等不可預(yù)見因素，任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。5.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均同意提交本合同簽訂地的人民法院裁決。第六條合同生效與終止6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的