二手房存量房屋買賣合同合集

二手房存量房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：*******身份證號碼：**********乙方(買受方)：*******身份證號碼：**********丙方(居間方)：天津***房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，對所簽訂的關(guān)于天津市***房產(chǎn)交易而簽署的《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》作如下補(bǔ)充：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方凈得款項為人民幣***元整。丙方的服務(wù)費(fèi)以甲方凈得款項為基礎(chǔ)收取，由乙方交納。乙方擔(dān)當(dāng)此套房屋全部代理費(fèi)、過戶費(fèi)及過戶時產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。2、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，該房屋購房定金為人民幣***萬元整，乙方最遲于**年**月**日前將此房的購房首付款人民幣***元整自行過給甲方，以三方簽署的定金收付書及甲方首付款收到證明為準(zhǔn)，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。全部定金沖抵購房款。4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議簽訂后甲乙雙方不得反悔。如乙方反悔，則甲方不予退還定金，并支付甲方合同額10%作為違約金。如甲方反悔，則甲方雙倍退還定金給乙方，并支付乙方合同額**%作為違約金。5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲乙雙方自行過首付款，自行物業(yè)交割，丙方經(jīng)紀(jì)人伴隨。尾款部分見契稅票后由銀行直接放款給甲方。6、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方證件齊全、樂觀協(xié)作的狀況下，乙方最遲于**年*月**日前辦理完房屋全部交易手續(xù)，保證甲方在此日期前收到總售房款人民幣***元整，如逾期乙方須以日為單位向甲方支付違約金，違約金按日計算為房款總額的萬分之*。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在乙方貸款獲得批準(zhǔn)，甲方應(yīng)在**個工作日內(nèi)協(xié)作乙方完成過戶手續(xù)。8、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，在甲方收到房屋全款人民幣***整后的**個工作日內(nèi)將房屋騰空交給乙方，房屋交付給乙方后仍留在室內(nèi)的物品則視為甲方放棄，乙方可任意處置。如甲方逾期交房，違約金按日計算為房款總額的萬分之**。丙方伴隨甲乙雙方自行處理此套房屋的物業(yè)交割手續(xù)。9、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方將房屋內(nèi)現(xiàn)有的固定設(shè)施留給乙方，其中包括空調(diào)*部，抽油煙機(jī)*個，燃?xì)鉄崴?個，燃?xì)庠?個，*****，已固定在墻體上的柜子不予拆除。10、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方在雙方過戶后**個月內(nèi)把戶口從**房內(nèi)遷出。11、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，甲方應(yīng)在*個工作日內(nèi)完成央產(chǎn)房上市手續(xù)，上市相關(guān)費(fèi)用應(yīng)由甲方支出。12、如在交易過程中國家政策有變動，以政策變動后為準(zhǔn)。此補(bǔ)充協(xié)議與《天津市存量房屋買賣合同》、《過戶、按揭代理合同》和《成交確認(rèn)書》具有同等法律效力，如有沖突以此補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。此協(xié)議一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，簽字生效。甲方：*******乙方：*******丙方：**********年***月***日二手房存量房屋買賣合同(第二篇)【合同標(biāo)題】二手房存量房屋買賣合同【合同正文】甲方（賣方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）乙方（買方）：________________（姓名）、________________（身份證號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋建筑面積：________________1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________第二條房屋交付與接收2.1甲方保證房屋在簽訂本合同之日起符合下述交付條件，并在______________前向乙方提交相應(yīng)證明文件：(1)房屋所有權(quán)證書；(2)房屋土地使用權(quán)證書（如適用）；(3)不動產(chǎn)登記證明；(4)房產(chǎn)稅完稅證明；(5)其他相關(guān)手續(xù)及證明文件。2.2房屋交付后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行驗收。若乙方對房屋有任何合理的質(zhì)量問題或瑕疵，應(yīng)當(dāng)在交付之日起______日內(nèi)以書面形式向甲方提出異議，甲方應(yīng)積極處理并解決。第三條房屋價格與支付方式3.1房屋總價為人民幣（￥）________________，確立方式為_________。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（￥）_________。3.3乙方在購房資金到位后，應(yīng)當(dāng)于______日內(nèi)將購房款全額支付給甲方，并辦理相應(yīng)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的______%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。4.2若因甲方原因?qū)е聼o法履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。第五條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決?！竞贤亢贤瑯?biāo)題：二手房存量房屋買賣合同雙方當(dāng)事人：甲方（賣方）、乙方（買方）房屋基本情況：地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號房屋交付與接收：交付條件、驗收、質(zhì)量問題處理房屋價格與支付方式：房屋總價、確立方式、首付款、購房款支付和權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任：違約金、甲方原因?qū)е聼o法履約的后果爭議解決：友好協(xié)商解決、人民法院解決二手房存量房屋買賣合同(第三篇)二手房存量房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]證件號碼：[證件號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是合法的房屋產(chǎn)權(quán)人，擁有合法的所有權(quán)證。2.乙方有意購買甲方所擁有的房屋?；陔p方的自愿和友好意愿，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本情況：-房屋坐落：[房屋地址]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋用途：[房屋用途]2.房屋權(quán)屬：-房屋所有權(quán)證編號：[所有權(quán)證編號]-房屋土地使用權(quán)證編號：[土地使用權(quán)證編號]-房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]3.房屋交付：-房屋交付日期：[交付日期]-房屋交付狀態(tài)：[交付狀態(tài)]二、合同條款1.交易價格：-總交易價格：[總交易價格]-交易支付方式：[支付方式]2.過戶手續(xù)：-過戶辦理時間：[過戶辦理時間]-過戶費(fèi)用及責(zé)任：[過戶費(fèi)用及責(zé)任]3.房屋狀況：-房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]-房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量、安全問題。4.交房標(biāo)準(zhǔn)：-交房標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.違約責(zé)任：-若一方違約，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。6.合同解除：-本合同解除的條件和程序，需經(jīng)雙方一致同意。7.法律適用和爭議解決：-本合同適用中華人民共和國法律，雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。三、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對于本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)取得雙方的書面同意，并作為本合同的附件。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_________________