二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本合集

二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：********(以下簡(jiǎn)稱甲方，即買方)受托人：********(以下簡(jiǎn)稱乙方)第三人：********(以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣方)買賣雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)的買賣(居間)合同，三方在協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，本著公平、自愿的原則，簽訂本合同。第一條甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)貸款銀行：********；貸款期限：********年；貸款金額：********人民幣元。以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。其次條托付事項(xiàng)1、甲方托付乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的打算均視為乙方完成本領(lǐng)項(xiàng)。2、乙方依據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款供應(yīng)階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：********自貸款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。假如貸款銀行不需要乙方供應(yīng)階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條商定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。第三條貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：********人民幣元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給乙方。2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件)復(fù)印費(fèi)用等，由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條甲方責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、精確、合法、有效、準(zhǔn)時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行擔(dān)當(dāng)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi)不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書面通知后2個(gè)工作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。假如甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日40元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。3、甲方應(yīng)無(wú)條件協(xié)作乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方拖延交驗(yàn)證件資料或拒絕協(xié)作辦理抵押登記手續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形)，導(dǎo)致乙方不能準(zhǔn)時(shí)開展工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日30元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)；延誤時(shí)間超過(guò)5日的，另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日60元計(jì)算。4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同商定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。5、如甲方違反本條第1、2、3款商定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)馬上給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及相應(yīng)利息)，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。6、在乙方為甲方供應(yīng)階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房屋為乙方供應(yīng)反擔(dān)保抵押。第五條乙方責(zé)任1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，準(zhǔn)時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或商定時(shí)限內(nèi)辦理托付事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的緣由造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙方免責(zé)。2、乙方為甲方向貸款銀行供應(yīng)階段性擔(dān)保。3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)?？顚Ｓ?，準(zhǔn)時(shí)給付，不得挪用。第六條丙方責(zé)任1、同意甲方采納貸款方式支付購(gòu)房款。2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的擔(dān)當(dāng)、資料的準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)及人員的準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。3、因丙方緣由導(dǎo)致本合同不能履行，丙方除應(yīng)向甲方和乙方分別支付違約金10000元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)馬上將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。第七條送達(dá)地址確認(rèn)甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書郵寄送達(dá)地址為：********甲方收件人：********，地址：********；丙方收件人：********，地址：********。如未填寫，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書的郵寄送達(dá)地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書3日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。第八條特殊商定1、根據(jù)該房屋買賣(居間)合同商定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。2、因費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方未能準(zhǔn)時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第九條糾紛的處理如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院起訴。第十條本二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。甲方：************年**月**日乙方：************年**月**日丙方：************年**月**日二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本(第二篇)標(biāo)題：二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本摘要：該合同是由賣方與買方在網(wǎng)簽平臺(tái)上達(dá)成的二手房屋買賣合同。本合同旨在確保雙方的合法權(quán)益和交易順利進(jìn)行，內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，排版合理規(guī)范。正文：二手房屋買賣網(wǎng)簽合同合同編號(hào)：（留空）簽訂日期：（留空）甲方（賣方）信息：姓名/名稱：（賣方姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（賣方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）住所：（賣方住所）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方（買方）信息：姓名/名稱：（買方姓名/公司名稱）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（買方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）住所：（買方住所）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）房屋信息：房屋坐落：（房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（房屋面積）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）一、買賣房屋的約定1.甲方將上述房屋以（留空）的價(jià)格出售給乙方，并保證該房屋的所有權(quán)清晰合法，不存在任何限制性約束。2.乙方同意以（留空）的價(jià)格購(gòu)買上述房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用。二、交付與過(guò)戶1.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽訂本合同之前已經(jīng)詳細(xì)查看了該房屋的實(shí)際情況，同意接受現(xiàn)狀購(gòu)買，甲方自愿出售，乙方自愿購(gòu)買。2.房屋的交付日期為合同簽訂日起（留空）個(gè)工作日內(nèi)，并在此期限內(nèi)完成房屋的過(guò)戶手續(xù)。三、財(cái)產(chǎn)權(quán)利保證1.甲方保證上述房屋的合法權(quán)益，并承諾不存在任何已知或未知的糾紛、抵押、查封或其他任何形式的權(quán)利限制。2.如因甲方的原因?qū)е律鲜龇课莸臋?quán)益發(fā)生任何風(fēng)險(xiǎn)，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方所受到的經(jīng)濟(jì)和其他損失。2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。五、其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和效力以中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（以下為簽字處，需印有甲、乙方的姓名、身份證號(hào)碼或公司名稱，并由雙方簽字確認(rèn)）甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：（留空）日期：（留空）二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本(第三篇)合同標(biāo)題：二手房屋買賣網(wǎng)簽合同范本合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）乙方（買方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相應(yīng)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、公正的原則，達(dá)成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)權(quán)屬：（產(chǎn)權(quán)證明）1.2交易總價(jià)乙方同意購(gòu)買甲方所售房產(chǎn)，并以人民幣（￥）計(jì)價(jià)，總價(jià)為：（具體金額）。第二條交付與過(guò)戶2.1交房日期甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將房屋交付乙方。2.2房產(chǎn)過(guò)戶甲方同意在交房交付后，配合乙方辦理相應(yīng)的房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條付款方式3.1購(gòu)房款支付乙方同意在房產(chǎn)過(guò)戶完成之日起【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，將購(gòu)房款一次性支付給甲方。付款方式為（選擇一種）：(a)現(xiàn)金支付：乙方通過(guò)現(xiàn)金方式向甲方支付購(gòu)房款；(b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購(gòu)房款。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用4.1增值稅及其他稅費(fèi)房屋交易涉及的增值稅、契稅、印花稅等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2其他費(fèi)用若買賣過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方協(xié)商決定由（甲方/乙方）承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1守約責(zé)任雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，履行各自的義務(wù)。5.2違約責(zé)任若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本合同總價(jià)的（具體比例）。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同的簽訂、效力、履行、解釋以及爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。6.2爭(zhēng)議解決若在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與變更7.1合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。7.2合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議中的約定進(jìn)行處理。第九條其他約