2024年商鋪門面租賃合同電子版（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年商鋪門面租賃合同電子版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房一間，面積平米左右(一層)，用于_____，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有_____.二：租期____年(____年____月____日至年月號(hào))租憑費(fèi)用為_(kāi)___元(大寫____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付____元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日2024年商鋪門面租賃合同電子版（2）商鋪門面租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【租賃方名稱】地址：【租賃方地址】聯(lián)系電話：【租賃方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有并管理位于【商鋪地址】的商鋪門面，乙方有意向租賃該商鋪門面，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及使用1.1甲方同意將其所有位于【商鋪地址】的商鋪門面出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃面積為【商鋪門面面積】平方米，具體位置和格局見(jiàn)附件一平面圖。乙方有權(quán)利合理使用該商鋪門面，并允許進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。1.3乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照預(yù)定的商業(yè)目的使用商鋪門面，不得進(jìn)行與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的其他商業(yè)活動(dòng)。1.4如乙方需要變更商鋪門面用途或進(jìn)行較大裝修時(shí)，應(yīng)提前【提前通知期限】書面通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方同意，方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】年，租賃期滿后如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前【續(xù)租通知期限】書面協(xié)商。續(xù)租協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式。2.2如乙方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)未向甲方提出是否繼續(xù)租賃的意向，甲方有權(quán)利將商鋪門面租賃給他方。第三條租金及費(fèi)用3.1乙方承認(rèn)并同意，租金按照【租金支付方式】的方式支付給甲方。租金金額為【租金金額】，首次支付的租金應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)一并支付。3.2乙方在每個(gè)【租金支付周期】應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)利要求違約金，違約金為逾期金額的【逾期費(fèi)率】。3.3乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)商鋪門面的使用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第四條維護(hù)和保修4.1甲方在租賃合同期內(nèi)承諾對(duì)商鋪門面進(jìn)行必要的維護(hù)和保修，確保其正常使用。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)合理使用并保養(yǎng)商鋪門面，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方會(huì)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)和修理。第五條保密義務(wù)5.1甲方和乙方承擔(dān)保密義務(wù)，不得將對(duì)方的商業(yè)信息、技術(shù)秘密及其他涉及商鋪門面租賃的信息向任何第三方透露。5.2甲方和乙方同意保護(hù)對(duì)方的商標(biāo)、商號(hào)、商業(yè)秘密等所有權(quán)和使用權(quán)，任何一方不得以任何方式侵犯對(duì)方權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，支付違約金或出現(xiàn)其他違約情況的，另一方有權(quán)利要求違約方支付違約金或采取其他合理補(bǔ)救措施。6.2如因乙方的原因?qū)е律啼侀T面發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或毀壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或購(gòu)買同等商鋪門面的費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，雙方約定將爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜和履行的細(xì)節(jié)，可由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定并以書面形式作出補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定具有與本合同同等的法律效力。8.3本合同一經(jīng)簽訂，對(duì)甲方和乙方均具有法律約束力，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自解除合同。甲方（出租方）：乙方（租賃方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年商鋪門面租賃合同電子版（3）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：乙方（承租方）：（姓名/名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有者，乙方有租賃商鋪的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1甲方同意出租其名下位于（地址）的商鋪門面，租賃面積約為（具體面積）平方米。1.2商鋪門面用途：（商業(yè)/辦公/其他）用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額為人民幣（具體金額）元/月，每月租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.2每年租金可根據(jù)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)適當(dāng)調(diào)整，由雙方友好協(xié)商確定。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為（具體租期），自（起始日期）起至（終止日期）止。3.2租賃期滿，若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。第四條使用權(quán)及裝修4.1乙方應(yīng)按照商鋪門面的用途合理使用商鋪，并承擔(dān)商鋪的內(nèi)部設(shè)施及裝修的維護(hù)責(zé)任。4.2乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)裝修費(fèi)用及拆除費(fèi)用。第五條其他費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。5.2若因乙方過(guò)失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除7.1在合同期限屆滿時(shí)，合同自動(dòng)解除，雙方均無(wú)須另行通知。7.2若一方有違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不