2024年住宅房屋租賃合同格式范本（2篇）

第3頁共3頁2024年住宅房屋租賃合同格式范本出租方：(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方：(以下簡稱乙方)：身份證號：依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將使用、管理權(quán)屬于自己的房租出租給乙方，雙方根據(jù)相關(guān)規(guī)定達成一致協(xié)議。第一條、房租基本情況一、甲方房屋(以下簡稱該房)位于建筑面積平方米，無裝修。第層，共層。二、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人(購買人)姓名。甲方保證在本協(xié)議簽訂時，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補充協(xié)議另有約定外，相關(guān)按揭、抵押債務、稅項等甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項發(fā)生。由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。第二條、房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租金、租期、交付方式、交付期限一、租賃期限：租期暫定一年，自____年____月____日至____年____月____日止。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。并償付對方總租金的違約金。二、該房租期內(nèi)租金為人民幣￥1000.00元(大寫：壹仟零佰零拾零元整)，按季度結(jié)算，每季季初____日內(nèi)，乙方向甲方支付季租金。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。采暖費應于____年____月____日前交清。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預交￥1000元作為保證金，租賃期內(nèi)，此保證金不沖抵其他任何費用。合同終止，乙方如無損壞財務及設(shè)施，并結(jié)清各項費用時，甲方應如數(shù)退還。第四條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定甲方同意在對房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對房屋進行簡單裝修，投資由乙方自理。甲方承諾本合同到期后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，續(xù)租租金的遞增方式應隨房屋所在地市場情況而調(diào)整。第五條合同期限屆滿一、租賃期滿后，若租金或合同條款需要邊更，需提前____日通知對方，未通知，視本協(xié)議有效;二、本合同因期限屆滿而終止時，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后日內(nèi)房屋里如有余物，則視乙方放棄所有權(quán)，有甲方處理第六條免責條件出租房屋如因不可抗力原因?qū)е職p或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項.本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方：(公章)_____承租方：(公章)授權(quán)代表：(簽字)_____授權(quán)代表：(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年住宅房屋租賃合同格式范本（二）住宅房屋租賃合同本住宅房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，共同締結(jié)。本合同具有法律效力。甲方：住所地址：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：住所地址：身份證或護照號碼：鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的房屋所有人，且根據(jù)合同約定同意將其房屋出租給乙方使用，并且乙方已充分了解并完全同意租賃房屋的使用條件，雙方特此達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋用途：住宅1.3房屋面積：1.4租賃期限：自2024年月日起至2024年月日止。1.5租金：每月人民幣（大寫：）元整。乙方應在每月的【】日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條房屋交付與維修2.1甲方在簽訂本合同時，應當將房屋清潔整齊地交付給乙方。乙方有權(quán)在交付房屋時對其進行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或問題，須及時通知甲方。2.2在租賃期間，房屋內(nèi)的維修責任由甲方承擔，但非人為損壞或正常磨損情況除外。乙方應及時向甲方報告任何需要修理的問題，并按照甲方的安排允許維修人員進入房屋進行維護和修理。2.3在租賃期滿時，乙方應當將租賃房屋歸還給甲方，并確保房屋處于與初次交付時相同的狀態(tài)，除正常磨損以外，如有損壞或超出正常磨損程度的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用。第三條保險責任3.1甲方應對租賃房屋投保建筑綜合保險，并及時繳納相關(guān)保險費用。3.2乙方在租賃期間應對個人財產(chǎn)投保合適的保險，以保障自身的利益。第四條租賃使用權(quán)及違約責任4.1乙方享有租賃房屋的專有使用權(quán)，在租賃期內(nèi)有權(quán)在合法范圍內(nèi)使用房屋。乙方不得將房屋用于違法活動或轉(zhuǎn)租給他人。4.2如乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，甲方應負責賠償乙方因此造成的合理損失。第五條保密條款5.1雙方應對本合同及租賃房屋相關(guān)情況進行保密，不得向第三方透露或披露。5.2如因一方違反保密義務給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條不可抗力及爭議解決6.1由于不可抗力因素（風暴、地震、水災等）致使本合同無法履行的，雙方均不承擔責任。但雙方應及時通知對方，并采取合理辦法減少損失。6.2因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以電子合同的形式保存有效。7.2