2024年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同范文出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____村5棟501室房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按年結(jié)算。每年____月____日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方____年____月____日2024年簡(jiǎn)單的商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪并支付租金，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1租賃物：商鋪名稱：商鋪面積：商鋪所在位置：商鋪的其他特殊說明（若有）：1.2用途：該商鋪?zhàn)赓U給乙方僅用于經(jīng)營(yíng)以下業(yè)務(wù)活動(dòng)（列舉具體業(yè)務(wù)活動(dòng)）。第二條租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2支付方式：租金每月（選擇一種方式）：（1）乙方需在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方需在每月的（日期）前將租金支付給甲方的現(xiàn)金/微信支付寶賬戶；（3）其他支付方式（雙方需另行協(xié)商確定）。第三條租賃期限3.1租賃期限為（具體起始日期）至（具體結(jié)束日期）。3.2若乙方需要繼續(xù)租賃該商鋪，需提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂新的租賃合同。第四條維修及裝修責(zé)任4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等部分的維修。4.2裝修責(zé)任：乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但在進(jìn)行任何裝修或結(jié)構(gòu)性改變之前，需提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。乙方在裝修過程中需保證不損壞商鋪內(nèi)外已有的設(shè)施和裝飾。裝修完畢后，乙方需保持商鋪內(nèi)外的清潔和整潔。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約：若乙方未按照合同約定支付租金、未履行其他義務(wù)或在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪，已支付的租金不予退還。5.2甲方違約：若甲方未履行合同約定提供商鋪、未保持商鋪基本清潔和安全，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金。第六條其他事項(xiàng)6.1合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方書面簽字確認(rèn)，一切口頭約定無(wú)效。6.2完整協(xié)議：本合同為甲、乙雙方之間關(guān)于商鋪?zhàn)赓U的完整協(xié)議，并取代任何其他口頭或書面的先前協(xié)議或陳述。6.3合同解除：除非出現(xiàn)不可抗力或雙方一致同意，否則任何一方解除本合同時(shí)均需提前（具體天數(shù)）提前書面通知對(duì)方。6.4爭(zhēng)議解決：因本合同引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或裁決。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。甲方（出租方）：