商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同合集

商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。銷(xiāo)方(甲方)合同編號(hào)：******簽訂地點(diǎn)：******購(gòu)方(乙方)簽訂地點(diǎn)：*年*****月*****日甲方在開(kāi)發(fā)商品房，乙方要求購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)依據(jù)XX民法典及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同遵守。第一條購(gòu)房地址數(shù)量戶(hù)型及分布狀況購(gòu)房地址：****數(shù)量：乙方購(gòu)買(mǎi)(套、間)，每(套、間)建筑面積為平方料，合計(jì)建筑面積為平方米。戶(hù)型及分布住宅房間廳分布在單元樓號(hào)住宅房間廳分布在單元樓號(hào)住宅房間廳分布在單元樓號(hào)辦公用房間分布在單元樓號(hào)經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào)其次條價(jià)格住宅房建筑面積元/m，乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元辦公用房建筑面積元/m乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/m，乙方購(gòu)買(mǎi)平方米，合計(jì)金額元總計(jì)價(jià)款(人民幣大寫(xiě))(預(yù)購(gòu)商品房?jī)r(jià)暫定價(jià)，結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準(zhǔn)。第三條房屋質(zhì)量房屋質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求，以質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕接收，甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。第四條付款方式乙方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)貨房屋，必需在簽訂本合同后十日付足購(gòu)房款。乙方購(gòu)買(mǎi)在建、未建房屋必需在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。第五條交付時(shí)間乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋，甲方應(yīng)于*年***月***日之前交付給乙方使用，如因不行抗力因素造成不能按期交付使用，交付期順延。2、乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內(nèi)，應(yīng)辦妥接收手續(xù)。1、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等證明材料。第六條保修時(shí)間土建保修期為壹年，水電保修期為半年，屋面積保修為三年，凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問(wèn)題，均屬保修范圍，保修期從房屋交付使用之日算起，如因乙方緣由推遲交房。保修期不順延。第七條違約責(zé)任甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋交給乙方，如不能按時(shí)交會(huì)付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的)，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交房部分房款總值計(jì)算，向乙方償付違約金。乙方接到甲方交房通知后，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理交持手續(xù)，乙方因故拖延房款，或不按時(shí)辦理接收手續(xù)，應(yīng)根據(jù)中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款的違約金。乙方向甲方交付定金后，如乙方不履行合同，乙方無(wú)權(quán)懇求返還定金。甲方不履行合同，依據(jù)雙方對(duì)等原則，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4、甲方不能交房的，應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。5、乙方中途退房的，應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。6、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù)，甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋。第八條其它商定事項(xiàng)第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向****工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向*****人民法院起訴。本合同一式份，合同雙方各執(zhí)份，合同副本份，送備案。銷(xiāo)方(甲方)(章)購(gòu)方(乙方)(章)單位地址單位地址法定代表人法定代表人托付代理人托付代理人電話電話開(kāi)戶(hù)銀行開(kāi)戶(hù)銀行帳號(hào)帳號(hào)鑒證意見(jiàn)：******鑒證機(jī)關(guān)(章)經(jīng)辦人：*****有效期限：*年***月***日至*年***月***日監(jiān)制部門(mén)：印制單位：******商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同(第二篇)**商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同****摘要：**本合同由賣(mài)方（以下稱(chēng)"甲方"）與買(mǎi)方（以下稱(chēng)"乙方"）訂立，就甲方銷(xiāo)售給乙方的商品房的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。**合同編號(hào)：**[合同編號(hào)]**日期：**[簽署日期]一、房屋基本信息1.房屋名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]2.房屋面積：[商品房面積]3.房屋位置：[商品房所在地]二、價(jià)格和支付方式1.商品房總價(jià)款：[商品房總價(jià)款]2.付款方式：-[詳細(xì)付款方式]三、房屋產(chǎn)權(quán)交付1.產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間：[房屋產(chǎn)權(quán)交付時(shí)間]2.交付方式：[房屋交付方式]四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：-保證房屋的真實(shí)性和合法性；-提供購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件；-按照約定時(shí)間和方式交付房屋。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：-在規(guī)定日期內(nèi)支付房屋款項(xiàng)；-配合甲方辦理房屋交接手續(xù)；-按照合同約定保持房屋的良好狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋或提供虛假信息，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無(wú)法按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、適用法律和條款本合同適用中國(guó)法律。如合同條款中任何一部分被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。八、協(xié)議生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期，可根據(jù)具體情況填寫(xiě)]。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：**附件：**1.商品房購(gòu)房合同副本2.商品房產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件3.相關(guān)身份證明復(fù)印件商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同(第三篇)商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同甲方：[買(mǎi)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼/買(mǎi)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[買(mǎi)方地址]乙方：[賣(mài)方姓名/名稱(chēng)]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)碼/賣(mài)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[賣(mài)方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方達(dá)成以下條款，共同簽訂本商品房銷(xiāo)售協(xié)議合同。一、商品房信息1.1商品房名稱(chēng)：[商品房名稱(chēng)]1.2商品房地址：[商品房地址]1.3商品房面積：[商品房面積]1.4商品房戶(hù)型：[商品房戶(hù)型]1.5商品房樓層：[商品房樓層]二、商品房?jī)r(jià)格及付款方式2.1商品房總價(jià)款：[商品房總價(jià)款]2.2首期款：[首期款金額]2.3分期付款期數(shù)及金額：[分期付款期數(shù)及分期款金額]三、交付時(shí)間及條件3.1商品房交付時(shí)間：[商品房交付時(shí)間]3.2商品房交付條件：[商品房交付條件]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：在交付時(shí)間及條件滿(mǎn)足后，享有商品房所有權(quán)，可使用并處置商品房。4.2甲方義務(wù)：按照約定的付款方式及時(shí)間繳納款項(xiàng)，保證交付條件的滿(mǎn)足。4.3乙方權(quán)利：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付商品房，并保證商品房的合法性及質(zhì)量。4.4乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付商品房，并向甲方提供合格商品房。五、違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等。5.2未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決。六、其他條款6.1本合同的附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。6.2本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效性、履行、解釋及