2024年房屋租賃合同參考樣本（3篇）

第3頁共3頁2024年房屋租賃合同參考樣本出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼：_____承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在____市____街道____小區(qū)____棟____號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋租賃合同參考樣本（2）合同編號：【____】房租合【字】0001號本房屋租賃合同（下稱“本合同”）由以下各方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：姓名/單位名稱：【乙方姓名/單位名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于：甲方為合法房屋所有人，擁有【房屋地址】房屋的租賃權(quán)；乙方愿意租賃甲方所擁有的房屋，并同意遵守本合同約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下條款：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用。該房屋具體信息如下：1.房屋類型：【房屋類型】；2.房屋面積：【房屋面積】平方米；3.房屋格局：【房屋格局】；4.房屋配套設(shè)施：【房屋配套設(shè)施】；5.房屋用途限定：【房屋用途限定】（商用、住宅等）。第二條租賃期限本次租賃期限為【租賃期限】，自【起租日期】起至【到期日期】止。租期屆滿后，如果雙方未另行協(xié)商續(xù)租，本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元；2.乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶；3.乙方支付租金的方式為【支付方式】。第四條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方押金【押金金額】元。租期屆滿后，無逾期未支付租金、無損壞房屋及設(shè)施器具、無擅自遷出房屋等情況，甲方將按約定返還押金。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋外部結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修；2.乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部和所配設(shè)施器具的正常維護和小修；3.如果房屋及配套設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或者故意破壞而需要修理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條使用限制乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，也不得擅自使用房屋用途做其他非約定用途。乙方應(yīng)妥善使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞或影響其他住戶的正常生活。第七條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)購買房屋基本保險，并承擔(dān)保險費用；2.乙方在租賃期內(nèi)購買人身意外險等保險，自行承擔(dān)保險費用。第八條租賃違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.甲方如有下列行為，將給予乙方違約賠償【違約賠償內(nèi)容】；3.乙方如有下列行為，將給予甲方違約賠償【違約賠償內(nèi)容】。第九條通知方式1.雙方在履行合同過程中，如有任何通知、告知或遞交文件的需求，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?.乙方提供的通訊地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式如發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方。第十條爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，提請仲裁或采取其他合法方式解決。第十一條其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽名并蓋章后生效，并成為有效合同；2.本合同的附件包括但不限于簽名頁、租賃物狀況清單等；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：2024年房屋租賃合同參考樣本（3）2024年房屋租賃合同本合同由以下雙方自愿簽訂，旨在規(guī)范租房雙方的權(quán)益與義務(wù)。甲方（出租人）：姓名：___身份證號碼：___地址：___聯(lián)系方式：___與乙方簽訂本合同之房產(chǎn)均為合法所有，無糾紛。乙方（承租人）：姓名：___身份證號碼：___地址：___聯(lián)系方式：___一、租賃房屋信息1.房屋基本情況：房屋位置：___房屋面積：___平方米房屋類型：___（如：一室一廳、兩室一廳等）房屋配套設(shè)施：___（如：空調(diào)、電視、洗衣機等）房屋裝修情況：___（如：簡裝修、精裝修等）其他情況：___2.租賃期限：租賃周期：自____年____月____日起至____年____月____日止租期共計：____個月二、租金和費用1.租金：租金總額：￥____（人民幣大寫：_____________）租金支付方式：___（如：按月支付、按季支付等）2.押金：押金金額：￥____（人民幣大寫：_____________）押金用途及退還條件：承租期滿后無欠款，房屋及設(shè)施完好，押金將在____個工作日內(nèi)退還給乙方。3.其他費用：電費：按照實際使用量支付，電費由乙方承擔(dān)。水費：按照實際使用量支付，水費由乙方承擔(dān)。垃圾清理費：按照實際費用支付，費用由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費：由甲方承擔(dān)。三、房屋使用及維修1.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住，禁止經(jīng)營商業(yè)活動。2.維修責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、完整；乙方應(yīng)按照合理使用的方式使用房屋，不得進行改造、損壞房屋設(shè)施設(shè)備；如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，須承擔(dān)維修費用。3.房屋遷出：租期屆滿后，乙方應(yīng)按時遷出房屋并退還甲方，發(fā)生逾期未遷出的情況，乙方每日需支付相當(dāng)于日租金的違約金。四、違約責(zé)任1.乙方提前終止合同：如乙方提前終止租賃合同，須提前____個月通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租金的違約金作為補償。2.甲方違約：如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付相當(dāng)于已支付金額2倍的違約金作為補償。五、其他約定1.合同變更：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商進行合同變更，變更需要以書面形式進行。2.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生