2024年北京租賃合同官方版（二篇）

第3頁共3頁2024年北京租賃合同官方版出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租車期限及用途1.1甲方將_____牌車_____輛，車牌號碼，車輛狀況（見附表）從____年____月____日時起交付給乙方使用至____年____月____日時止收回，租賃期共____年____個月____天_____時。1.2交付地點：_____1.3用途：_____第二條租金標準及擔保2.1每天租金____元，共計人民幣____元，乙方于接收車輛時向甲方全額付清。2.2乙方按車輛價格總額的____%，即____元，向甲方交保證金。承租方應于租賃合同書簽署之____日內(nèi)一次性足額交付相應保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應如數(shù)退還承租方，也可充抵相關費用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。2.3乙方租車在____個月（不含____個月）以上的，每月向甲方交納租金的日期為____日，逾期交付租金，應按超時天數(shù)，每天向甲方交納相當于租金的____%作為違約金。2.4乙方所租汽車，每天（按24小時計）行駛不得超過_____公里，超出部分由甲方每公里加收____元；超出____小時按半天計費，超出____小時按全天計費。第三條甲方權(quán)利義務3.1甲方義務向乙方交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費繳訖證齊全。由于車輛狀況導致租賃車輛不符合乙方使用標準時，須提供同等檔次替換車或減免租金。3.2甲方負責辦理保險公司為租賃車開辦的險種。承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。3.3甲方負責車輛的_____級維護和年檢。3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時，應積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在____區(qū)域內(nèi)____小時故障、事故救援服務。但甲方不承擔由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經(jīng)濟責任。3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對車輛使用情況實施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。3.6出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對所獲得的信息負有保密的義務，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。第四條乙方權(quán)力義務4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。同時應遵守國家有關法律、法規(guī)、法令，安全行車；因違法、違紀、違章所造成的民事法律責任，自行負責，并承擔給由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛；配合甲方保障車輛性能的各項工作。負責對車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時需更換零部件，應事前取得甲方的許可。4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛；保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無證人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應及時通知甲方。4.4按合同約定交納租金；合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過程。承擔車輛租賃期的油料費、過橋費、過路費、小修費用和車輛被盜后保險公司付賠后的不足部分及其他費用。4.5承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失；承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金；承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內(nèi)的任何損失。4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時向當?shù)毓?、交通、保險部門報案聯(lián)系。并在____小時內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔公安交通管理部門裁定的責任，并承擔保險公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔的比例不低于____%（上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行）。4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期____天（含____天）未交還車輛，除應交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金____%的違約金，逾期____天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關部門申報，由此產(chǎn)生的后果及費用由乙方承擔。第五條聲明及保證甲方保證：5.1出租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。5.3在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方保證：5.5承租人為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽和獨立經(jīng)濟能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。5.7在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未做出任何足以對承租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。5.8承租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是承租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第六條保密約定6.1雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。保密期限為____年。6.2一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第七條違約責任7.1甲方未按規(guī)定履行責任，應承擔乙方受到的損失。7.2乙方未按規(guī)定履行責任，除承擔甲方受到的損失外，還應承擔自身損失的部分。7.3上述風險損失的計算、賠付依照機動車輛保險條款及賠付程序進行。違約金為____元。第八條爭議解決方式解決爭議方式：因本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，由當事人向_____仲裁委員會申請仲裁或向____人民法院提起訴訟。第九條補充條款9.1本合同雙方簽字蓋章生效，本合同一式____份，雙方各持正本一份。附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。本合同空白部分手寫體與印刷體具有同等法律效力，只限一次性填寫，更改無效。9.2如需變更或解除本合同應提前____天通知對方。9.3本合同租賃期在____年（月）以上由甲方報送一份給運管部門備案。9.4簽訂地點：_____9.5簽訂時間：____年____月____日出租方（章）：承租方（章）：2024年北京租賃合同官方版（二）本租賃合同（以下簡稱“合同”）由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）于XX年XX月XX日簽訂。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的位于北京市X區(qū)X街X號XXX房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方承租房屋的有關事宜達成如下合同條款：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。1.2乙方在租賃期滿前XX個月提出續(xù)租意向以及新的租金等條件，甲方有權(quán)同意或者拒絕乙方的續(xù)租申請。第二條房屋清單及狀況2.1甲方應當將房屋交付給乙方，并保證房屋的合法權(quán)屬和使用權(quán)。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋的權(quán)屬變更或者被查封、被抵押等限制性質(zhì)的事項，甲方應當負責解決，如無法解決，則甲方應當承擔相應的違約責任。2.2甲方提供的房屋應當符合居住條件，并按照合同約定進行基本設施、設備的維修和保養(yǎng)。2.3甲方應當向乙方提供房屋的正規(guī)產(chǎn)權(quán)證明，并保證房屋的安全性和穩(wěn)定性。對于由于房屋本身原因造成的人身傷害或者財產(chǎn)損失，甲方應當承擔賠償責任。第三條租金及支付方式3.1乙方應當按照本合同約定支付租金。租金為人民幣____元，每月在每月的第一個工作日之前支付給甲方，以銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.2甲方向乙方提供房屋時，乙方應當支付相當于____個月租金的押金。在租賃期滿并且乙方歸還房屋后，甲方無不妥，則應立即歸還乙方押金。3.3在租賃期間，如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)扣除相應的違約金。第四條使用權(quán)及約束4.1在租賃期間，乙方享有對房屋的合法使用權(quán)，并按照租賃合同約定使用房屋。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借他人使用，不得進行違法活動。4.2甲方應當及時處理與房屋有關的問題，包括但不限于房屋設施設備的維修以及環(huán)境衛(wèi)生等。如甲方不能及時處理，乙方有權(quán)自行處理，并可要求甲方承擔相應費用。第五條維修及保養(yǎng)責任5.1在租賃期間，如因房屋本身原因造成的損壞和質(zhì)量問題，甲方應當承擔相應的修復和更換責任。5.2乙方應當正確使用房屋，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)，如因乙方自身原因造成的房屋損壞，則乙方應當承擔相應的修復及費用，并及時通知甲方進行處理。第六條糾紛解決方式6.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同解除7.1在租賃期限