個(gè)人住房借款抵押合同5份范本

個(gè)人住房借款抵押合同5份范本合同編號(hào)：__________個(gè)人住房借款抵押合同第一條借款事項(xiàng)1.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購(gòu)買住房，房屋地址為：__________。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3借款年利率為____%，按____方式計(jì)息。第二條抵押物2.1甲方同意將其名下的住房（房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，房屋地址：__________）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。2.2甲方保證抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。2.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險(xiǎn)手續(xù)由甲方辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。第三條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)3.1甲方未按約定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。3.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。第四條合同的變更和解除4.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__月__日乙方（蓋章）：__________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方未按約定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。7.3甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.4甲方需在借款期間內(nèi)保持抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)有效，保險(xiǎn)受益人為乙方。7.5甲方應(yīng)在借款期間內(nèi)保證抵押物的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)按照約定按時(shí)提供借款給甲方，確保甲方能夠按時(shí)購(gòu)買住房。8.2乙方應(yīng)保證借款的安全性，確保甲方能夠按時(shí)還款。8.3乙方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，按照約定的逾期利息計(jì)算方式收取逾期利息。8.4乙方應(yīng)在甲方未按約定用途使用借款時(shí)，有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。8.5乙方應(yīng)在甲方未保持抵押物保險(xiǎn)手續(xù)有效時(shí)，有權(quán)提前收回借款本金及利息，并依法行使抵押權(quán)。第九條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1第三方中介應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)有效，確保借款合同的合法性。9.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成借款合同的簽訂和履行。9.3第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用，并出具正規(guī)的收費(fèi)憑證。9.4第三方中介應(yīng)在甲