個(gè)體工商戶租賃合同范本

個(gè)體工商戶租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)體工商戶租賃合同范本第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，確保雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，明確個(gè)體工商戶租賃合同的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。甲方名稱：________________甲方地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方名稱：________________乙方地址：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物及租賃期限第四條甲方同意將位于________________的房屋及其附屬設(shè)施租賃給乙方，乙方作為個(gè)體工商戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三章：租金及支付方式第六條租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。第七條乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：租賃物的使用及維修第八條乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第九條在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第十條乙方不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第五章：合同的變更及解除第十一條合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同履行期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六章：違約責(zé)任第十三條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決第十四條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：其他第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：租賃物的特殊用途要求第十七條甲方作為出租方，應(yīng)保證租賃物符合乙方經(jīng)營(yíng)所需的行業(yè)性質(zhì)和特殊要求。如租賃物位于繁華商業(yè)區(qū)、專業(yè)市場(chǎng)或具有特定功能區(qū)域等，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。第二章：甲方對(duì)租賃物的維修責(zé)任第十八條甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能正常。租賃期間，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。第三章：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的限制第十九條乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方不得擅自改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四章：乙方的租金支付義務(wù)第二十條乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第五章：合同的解除和提前通知第二十一條在合同履行期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在__日內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第六章：爭(zhēng)議解決第二十二條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：其他第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章：乙方對(duì)租賃物的合理使用第十八條乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第二章：乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第十九條乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。同時(shí)，乙方不得擅自改變租賃物的外觀和結(jié)構(gòu)，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三章：租金支付的義務(wù)第二十條乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)依法收回租賃物，并要求乙方支付違約金。第四章：合同的解除和提前通知第二十一條在合同履行期間，乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金。甲方在收到乙方通知后，應(yīng)在__日內(nèi)配合乙方辦理合同解除手續(xù)。第五章：爭(zhēng)議解決第二十二條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：其他第二十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日當(dāng)有第三方中介時(shí)，附件條款及說(shuō)明第一章：中介的角色和責(zé)任第十八條第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應(yīng)確保合同的公正、公平。中介應(yīng)提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明。第二章：中介的服務(wù)費(fèi)用第十九條中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。第三章：中介的保密義務(wù)第二十條中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商務(wù)信息保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四章：中介的協(xié)助義務(wù)第二十一條中介在合同履行期間，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。如中介未能履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章：爭(zhēng)議解決第二十二條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，