公司員工宿舍租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

公司員工宿舍租房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有宿舍房源，乙方需要租賃甲方宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租房協(xié)議，以共同遵守。第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面積：__________平方米1.3宿舍設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付該季度租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿(mǎn)或提前解除本協(xié)議的，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞、無(wú)欠款的情況下，于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條宿舍使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用宿舍及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用宿舍的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的宿舍管理規(guī)定。第六條提前解除協(xié)議6.1雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除協(xié)議的，甲方有權(quán)不退還乙方已支付的租金及押金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供宿舍的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：宿舍設(shè)施清單附件：宿舍設(shè)施清單1.床鋪2.衣柜3.書(shū)桌4.椅子5.燈具6.空調(diào)7.熱水器8.洗衣機(jī)9.網(wǎng)絡(luò)接入10.衛(wèi)生間設(shè)施多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)宿舍進(jìn)行正常的維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。10.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整宿舍的租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。10.3甲方應(yīng)保證宿舍的安全和衛(wèi)生，確保宿舍符合國(guó)家相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。10.4甲方應(yīng)提供宿舍的水電等公共設(shè)施的維護(hù)和維修服務(wù)，費(fèi)用包含在租金內(nèi)。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)宿舍的合理改進(jìn)和優(yōu)化需求，甲方應(yīng)予以考慮和支持。11.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出解除或變更本協(xié)議的請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以協(xié)商。11.3乙方應(yīng)合理使用和保管宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆改或損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.4乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。第十二條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行其職責(zé)，包括但不僅限于房源的提供、租賃的協(xié)調(diào)和爭(zhēng)議的解決。12.2第三方中介應(yīng)保證其提供的房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因信息不實(shí)導(dǎo)致糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)