二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期6.合同終止日期二、租賃物信息1.房屋坐落2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)說明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還程序六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理范圍3.物業(yè)管理責(zé)任七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償八、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)1.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)頻率3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、其他約定1.合同附件2.合同未盡事宜3.合同解釋十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十四、合同附件1.房屋租賃信息表2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________5.合同生效日期：_______6.合同終止日期：_______二、租賃物信息1.房屋坐落：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋設(shè)施：________________5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)說明：服務(wù)內(nèi)容：________________服務(wù)頻率：________________服務(wù)費(fèi)用：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：________________四、租金及支付方式1.租金金額：________________元/月2.租金支付方式：________________3.租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整：________________五、押金及退還1.押金金額：________________元2.押金支付方式：________________3.押金退還條件：________________4.押金退還程序：________________六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：________________元/月2.物業(yè)管理范圍：________________3.物業(yè)管理責(zé)任：________________七、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。租賃方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，不得損壞。2.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)。因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋損壞賠償：________________八、室內(nèi)空氣凈化服務(wù)1.空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：定期進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化，包括但不限于甲醛、苯等有害物質(zhì)的檢測與處理。提供空氣凈化設(shè)備的安裝與維護(hù)。2.服務(wù)頻率：每季度進(jìn)行一次全面空氣凈化服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用：空氣凈化服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/次，由租賃方承擔(dān)。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)完成后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。九、合同解除與終止1.合同解除條件：出租方或租賃方因房屋或個(gè)人原因需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對方。2.合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。3.合同解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止程序：租賃期滿，租賃方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理退租手續(xù)。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金。未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約金計(jì)算：違約金按每日租金的_______%計(jì)算。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：任何一方均可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決爭議。十二、其他約定1.合同附件：房屋租賃信息表室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議其他相關(guān)文件2.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)租賃方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需辦理相關(guān)備案手續(xù)。3.合同備案機(jī)構(gòu)：向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理備案。十四、合同附件1.房屋租賃信息表2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件出租方（蓋章）：________________簽字：________________日期：_______租賃方（蓋章）：________________簽字：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.房屋裝修及設(shè)施更新：甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和設(shè)施更新，以保持房屋的現(xiàn)代化和居住舒適性。任何裝修和更新活動(dòng)需提前_______日通知乙方，并取得乙方的書面同意。甲方負(fù)責(zé)裝修和更新產(chǎn)生的費(fèi)用，但不得影響乙方的正常使用。2.房屋租賃保證金：甲方有權(quán)要求乙方支付額外的房屋租賃保證金，以保障甲方權(quán)益。保證金金額為_______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。3.房屋用途限制：甲方有權(quán)限制乙方的房屋用途，乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)或商業(yè)用途。若乙方違反用途限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋維修責(zé)任：在租賃期間，因房屋自然老化或不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.房屋租賃期限延長：甲方有權(quán)在合同到期前_______日提出續(xù)租申請，若乙方同意，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。甲方提出續(xù)租申請時(shí)，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.租金調(diào)整權(quán)：乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出租金調(diào)整申請，甲方應(yīng)予以考慮。若租金調(diào)整，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確調(diào)整后的租金及支付方式。2.房屋裝修及改造：乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前_______日通知甲方并取得甲方書面同意。乙方負(fù)責(zé)裝修和改造產(chǎn)生的費(fèi)用，且在租賃期滿時(shí)應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。3.房屋租賃合同解除權(quán)：乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出解除合同，但需提前_______日通知甲方。乙方解除合同時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.房屋租賃期限縮短：乙方有權(quán)在合同簽訂后_______日內(nèi)提出縮短租賃期限，但需提前_______日通知甲方。若乙方縮短租賃期限，租金按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算。5.房屋租賃合同續(xù)簽權(quán)：乙方有權(quán)在合同到期前_______日內(nèi)提出續(xù)簽合同，甲方應(yīng)予以考慮。若乙方提出續(xù)簽，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并明確續(xù)簽后的租金及支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為_______元，乙方無需支付。2.中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的真實(shí)性、合法性，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。若中介機(jī)構(gòu)存在欺詐行為，乙方有權(quán)要求甲方退還中介費(fèi)用。3.中介變更通知：若中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，雙方應(yīng)提前_______日通知對方，并取得對方的書面同意。4.中介爭議解決：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。5.中介保密條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲方和乙方的個(gè)人信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃信息表2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議3.房屋裝修及改造方案（如有）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施。甲方未按時(shí)提供房屋或服務(wù)。乙方違反房屋用途限制。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方根據(jù)合同條款及相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定對方存在違約行為。違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某一事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。3.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)房屋，若乙方拒絕支付維修費(fèi)用，甲方可依法向乙方追討。3.問題：中介機(jī)構(gòu)存在欺詐行為。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還中介費(fèi)用，并可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。4.包含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的房屋租賃。5.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋租賃。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋裝修情況2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)5.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容5.2空氣凈化服務(wù)費(fèi)用5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求7.2裝修審批流程7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：_________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址房屋地址：____________________2.2房屋面積房屋面積：____________________平方米2.3房屋裝修情況房屋裝修情況：__________________2.4租賃期限租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.3支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付4.押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣_(tái)___元4.2押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)5.1空氣凈化服務(wù)內(nèi)容空氣凈化服務(wù)內(nèi)容：定期對房屋進(jìn)行空氣凈化，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2空氣凈化服務(wù)費(fèi)用空氣凈化服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/月，包含在租金中。5.3空氣凈化服務(wù)時(shí)間空氣凈化服務(wù)時(shí)間：每月____日進(jìn)行一次空氣凈化6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則房屋使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施完好。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常使用和維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3房屋損壞賠償房屋損壞賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.裝修及改動(dòng)7.1裝修要求裝修要求：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修審批流程裝修審批流程：乙方提出裝修申請→甲方審核→乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修→裝修完成驗(yàn)收。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不得收取任何費(fèi)用。8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致原合同內(nèi)容無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同解除條件：（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方違反合同約定，造成房屋或設(shè)施損壞；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用。8.3合同解除流程合同解除流程：（1）一方提出解除合同意向，書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）簽訂解除合同協(xié)議書；（4）辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（2）乙方違反合同約定，擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損壞情況承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院11.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效及終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除甲乙雙方以外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司等。15.1.2第三方介入是指甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要借助第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，明確第三方介入的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)協(xié)商確定。（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍；（3）第三方服務(wù)的市場價(jià)格；（4）甲方或乙方的實(shí)際損失。16.3第三方責(zé)任限額的履行16.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。17.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2甲方責(zé)任17.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，為乙方提供必要的協(xié)助。17.2.2甲方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保乙方權(quán)益不受侵害。17.3乙方責(zé)任17.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，為甲方提供必要的協(xié)助。17.3.2乙方在第三方介入過程中，應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保甲方權(quán)益不受侵害。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；18.1.2第三方協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。18.2第三方介入的終止流程18.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；18.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用；18.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.本合同修正19.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修正，修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。19.2本合同修正應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單及品牌型號(hào)、室內(nèi)設(shè)施清單等。說明：本清單作為房屋租賃的附件，用于明確房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為日后維護(hù)和維修的依據(jù)。2.附件二：室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、費(fèi)用及支付方式、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的補(bǔ)充，用于規(guī)范室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的提供和使用。3.附件三：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明身份信息真實(shí)有效。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)甲乙雙方的合法身份，確保合同的履行。4.附件四：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或租賃合同的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的合法使用權(quán)。說明：房屋權(quán)屬證明用于確保甲方對房屋的合法處置權(quán)，防止糾紛。5.附件五：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃保證金的收據(jù)，以證明已繳納保證金。說明：保證金收據(jù)作為支付保證金的憑證，用于保障乙方的權(quán)益。6.附件六：房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：在房屋租賃期間，如發(fā)生維修費(fèi)用，應(yīng)提供詳細(xì)的維修費(fèi)用清單。說明：維修費(fèi)用清單用于明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方和金額，確保維修工作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的租金支付時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，若超過____日未支付，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，視為違約。示例：甲方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，若超過____日未交付，甲方應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方造成房屋或設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，因自身原因造成房屋或設(shè)施損壞，視為違約。示例：乙方造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)按照實(shí)際損壞情況，承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，視為違約。示例：第三方在提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)過程中，未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，人們對居住環(huán)境的要求也越來越高。為滿足乙方在居住方面的需求，甲方特將其位于____________________的樓層套房出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃樓層套房過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.樓層套房：指甲方擁有的位于____________________的建筑物內(nèi)，具有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施，可滿足乙方居住需求的房屋。2.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)：指甲方為乙方提供的，針對樓層套房內(nèi)的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測、治理和保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方樓層套房的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方的保證金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。4.空氣凈化費(fèi)用：指乙方租賃期間，甲方為乙方提供的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及空氣凈化費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的樓層套房，確保房屋及配套設(shè)施的完好。3.甲方有義務(wù)按照約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，確?？諝赓|(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用樓層套房及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金、押金及空氣凈化費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施。4.乙方有義務(wù)按照約定使用室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，不得擅自關(guān)閉空氣凈化設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于____________________的樓層套房。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及空氣凈化費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序1.租賃期滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定續(xù)租事宜。2.乙方違約，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知乙方終止本合同。3.甲方違約，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)書面通知甲方終止本合同。6.4終止后果1.租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。2.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月。4.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付時(shí)間，以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用給甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的樓層套房，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按日支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.若乙方提前終止合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。2.賠償金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照本合同約定的支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內(nèi)容的保密義務(wù)不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：稅收政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的轉(zhuǎn)讓。2.合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對樓層套房的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自將樓層套房轉(zhuǎn)租、抵押或出售。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入樓層套房進(jìn)行檢查或維修的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，不得擅自改動(dòng)樓層套房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)樓層套房的居住環(huán)境。2.雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理活動(dòng)，共同維護(hù)小區(qū)利益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無效。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件4.房屋租賃登記備案證明5.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)合同6.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.甲方出具的收據(jù)8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.不可抗力事件的相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的樓層套房，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，認(rèn)定為違約。未按合同約定退還押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金、押金或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定為違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，認(rèn)定為違約。提前終止合同，未支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中規(guī)定的雙方對特定信息保密的條款。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.合同轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方支付費(fèi)用時(shí)出現(xiàn)資金轉(zhuǎn)賬錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行糾正。2.問題：甲方未及時(shí)提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其按照合同約定提供服務(wù)。3.問題：房屋出現(xiàn)損壞，責(zé)任歸屬不明。解決辦法：雙方應(yīng)共同查明原因，協(xié)商確定責(zé)任及修復(fù)方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和服務(wù)內(nèi)容，為乙方提供專業(yè)的室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在履行合同過程中，對室內(nèi)空氣凈化設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的樓層套房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對房屋進(jìn)行合理的使用和改造。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房屋的裝修質(zhì)量和設(shè)施完善。甲方應(yīng)保證室內(nèi)空氣凈化服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。甲方應(yīng)保證房屋的安全性和舒適性。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的樓層套房，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按合同約定提供室內(nèi)空氣凈化服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)秩序。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)保持房屋的整潔和安全，不得造成環(huán)境污染。乙方應(yīng)按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金、押金或室內(nèi)空氣凈化服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若乙方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。全文完。二零二五版樓層套房租賃合同書（含室內(nèi)空氣凈化服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2支付方式4.3水電費(fèi)4.4物業(yè)費(fèi)4.5其他費(fèi)用5.房屋使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)頻率6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)期限7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3緊急維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：____________________2.1.2房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3房屋具體地址：____________________2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：____________________2.2.2建筑面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)家具：____________________2.4.4室內(nèi)電器：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1延長條件：____________________3.3.2延長程序：____________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：____________________4.2支付方式：____________________4.3水電費(fèi)4.3.1水電費(fèi)繳納方式：____________________4.3.2水電費(fèi)結(jié)算周期：____________________4.4物業(yè)費(fèi)4.4.1物業(yè)費(fèi)繳納方式：____________________4.4.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算周期：____________________4.5其他費(fèi)用4.5.1其他費(fèi)用項(xiàng)目：____________________4.5.2其他費(fèi)用繳納方式：____________________5.房屋使用5.1使用范圍5.1.1房屋僅用于居住用途5.1.2房屋不得用于商業(yè)活動(dòng)5.2使用限制5.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部布局5.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.3.1不得拆除房屋任何部分5.3.2不得在房屋內(nèi)搭建結(jié)構(gòu)6.室內(nèi)空氣凈化服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1定期進(jìn)行室內(nèi)空氣凈化6.1.2使用環(huán)?？諝鈨艋O(shè)備6.2服務(wù)頻率6.2.1每月進(jìn)行一次空氣凈化6.2.2特殊情況下的額外服務(wù)6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在租金中6.3.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式：____________________6.4服務(wù)期限6.4.1服務(wù)期限與租賃期限一致6.4.2服務(wù)終止條件：____________________7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和維護(hù)7.1.2出租方保證房屋設(shè)施的正常使用7.2承租方維修責(zé)任7.2.1承租方負(fù)責(zé)在使用過程中造成的房屋損壞7.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)7.3緊急維修7.3.1緊急維修情況下的處理程序：____________________7.3.2緊急維修費(fèi)用的承擔(dān)：____________________8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.1.2未保證房屋設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致承租方無法正常居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的_____%的違約金。8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途，造成房屋損壞或影響他人正常居住，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約金的支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3.2違約金支付方式：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2爭議解決程序：____________________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前____個(gè)工作日通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地房產(chǎn)管理部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件12.1.2房屋設(shè)施清單12.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議12.2.1室內(nèi)空氣凈化服務(wù)協(xié)議12.2.2室內(nèi)空氣凈化服務(wù)設(shè)備清單13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同解除13.3.1合同解除需符合合同約定的解除條件。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.4合同終止13.4.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.4.2合同解除后，合同終止。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第