大數(shù)據(jù)服務(wù)中心租賃合同

大數(shù)據(jù)服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大數(shù)據(jù)服務(wù)中心的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大數(shù)據(jù)服務(wù)中心，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物具體面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和維修4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，愛(ài)護(hù)租賃物設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：（1）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修，由乙方負(fù)責(zé)；（2）租賃物外部及共用設(shè)施的維修，由甲方負(fù)責(zé)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)于租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；痣U(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃物內(nèi)部設(shè)施清單5.租賃物外部及共用設(shè)施清單6.合同雙方的代表身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.甲方未按約定維修租賃物外部及共用設(shè)施的，視為甲方違約。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的一方。3.租賃物：指出租方出租的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的賠償。6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付租金，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.租賃物使用及維修糾紛：雙方應(yīng)按合同約定使用和維護(hù)租賃物，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同變更或解除糾紛：雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.保險(xiǎn)理賠糾紛：乙方應(yīng)保存好相關(guān)理