桌球室租賃合同

桌球室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的桌球室，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的桌球室，并按照約定的條款進行使用。雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃桌球室1.2乙方同意租賃甲方桌球室，租賃期限及租金等具體事項如下：租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租金：每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），乙方應在每月__________日前將當月租金支付給甲方。1.3乙方租賃桌球室的使用范圍限于進行桌球運動及相關活動，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條雙方的權利義務2.1甲方權利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，確保桌球室的正常使用。（2）在租賃期間，負責對租賃物進行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全。（3）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。（4）如因甲方原因?qū)е伦赓U物不能正常使用，甲方應承擔相應的違約責任。2.2乙方權利義務：（1）按照約定的租賃期限和租金使用租賃物，不得提前或延遲退租。（2）合理使用租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔賠償責任。（3）遵守桌球室的各項管理規(guī)定，如有違反，乙方應承擔相應的責任。（4）在租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。3.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第四條爭議解決4.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.桌球室租賃合同2.租賃物照片3.租賃物所有權證明4.乙方經(jīng)營許可證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.桌球室管理規(guī)定8.桌球室設施清單二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物，如轉(zhuǎn)租、從事經(jīng)營性活動。4.乙方未按照約定時間支付租金。5.任何一方提前終止合同，未經(jīng)對方同意。6.因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方未及時修復。7.因不可抗力因素導致合同無法履行，但雙方未能協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的開始和結束時間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應及時修復或提供替代方案，如無法解決，乙方有權提前終止合同。2.租金支付糾紛：雙方應核對賬目，如有差錯，應及時更正。如需法律途徑，可申請法律援助。3.使用管理糾紛：雙方應遵守桌球室管理規(guī)定，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或請教專業(yè)法律人士。4.設施損壞賠償：乙方應按實際情況賠償，如無法達成一致，可申請第三方評估或法律途徑解決。5.提前終止合同：雙方應書面協(xié)議終止合同，并按約定辦理退租手續(xù)。