教育培訓機構(gòu)房屋租賃聯(lián)營合同

教育培訓機構(gòu)房屋租賃聯(lián)營合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋用于教育培訓機構(gòu)經(jīng)營，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃1.2乙方租賃租賃房屋的目的為開展教育培訓機構(gòu)業(yè)務。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。1.5乙方應在租賃期限內(nèi)按約定使用租賃房屋，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應按市價賠償。第二條聯(lián)營合作2.1甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)開展聯(lián)營合作，共同經(jīng)營教育培訓機構(gòu)。2.2甲方應提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保房屋符合教育培訓機構(gòu)經(jīng)營需求。2.3乙方應負責教育培訓機構(gòu)的日常運營和管理，確保教育培訓機構(gòu)合法合規(guī)經(jīng)營。2.4甲乙雙方應共同承擔教育培訓機構(gòu)的經(jīng)營風險，并按約定分配利潤。第三條權(quán)利義務3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃房屋，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方有權(quán)按照約定使用租賃房屋，并享有教育培訓機構(gòu)的經(jīng)營收益。3.3甲方應保證租賃房屋的安全、合法使用，并承擔房屋及設(shè)施設(shè)備的安全責任。3.4乙方應保證教育培訓機構(gòu)的合法、合規(guī)經(jīng)營，并承擔經(jīng)營過程中的法律風險。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.3若甲方未按約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.教育培訓機構(gòu)房屋租賃聯(lián)營合同2.租賃房屋所有權(quán)證明3.教育培訓機構(gòu)經(jīng)營許可證4.甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認書5.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式確認書6.租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單7.教育培訓機構(gòu)經(jīng)營計劃書8.聯(lián)營合作協(xié)議9.學費收費標準及優(yōu)惠政策10.廣告宣傳材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.甲方未保證租賃房屋的安全、合法使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃房屋，導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。5.乙方未按約定開展教育培訓機構(gòu)業(yè)務。6.甲乙雙方未共同承擔教育培訓機構(gòu)的經(jīng)營風險。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.教育培訓機構(gòu)：指依法成立，從事教育、培訓活動的機構(gòu)。6.聯(lián)營合作：指雙方在租賃期限內(nèi)共同經(jīng)營教育培訓機構(gòu)，共享經(jīng)營收益的合作方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.問題：乙方未按約定使用租賃房屋，導致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按市價賠償損壞的房屋及設(shè)施設(shè)備。如乙方拒不賠償，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：甲乙雙方未共同承擔教育培訓機構(gòu)的經(jīng)營風險。解決辦法：甲乙雙方應增強溝通與合作，共同承擔經(jīng)營風險。如雙方產(chǎn)生分歧，可通過友好協(xié)商解決，或依據(jù)合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方開展教育培訓機構(gòu)。2.