租賃承諾合同

租賃承諾合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1本合同租賃的物業(yè)位于________________，包括但不限于________________。1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（￥）______元整的租金向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（￥）______元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。第四條租賃用途乙方同意按照____________________使用租賃物業(yè)，不得從事____________________等活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)，針對租賃物業(yè)及其中所有物品的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中指定甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，提前解除本合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2提前解除本合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2本合同約定的違約金為人民幣（￥）______元整。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃物業(yè)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃物業(yè)的平面圖3.乙方經(jīng)營范圍的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.乙方的身份證明文件復(fù)印件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)，或交付的租賃物業(yè)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按時(shí)支付租金，或未按照約定使用租賃物業(yè)的，視為乙方違約。3.提前解除合同的一方未按照約定提前通知對方，或未經(jīng)雙方協(xié)商一致的，視為違約。4.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.租賃用途：指承租方在租賃期間內(nèi)對租賃物業(yè)的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付租賃物業(yè)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快交付租賃物業(yè)。協(xié)商不成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按時(shí)支付租金：解決辦法：甲方應(yīng)書面催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物業(yè)損壞或需要維修：解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方未能維修的，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.乙方需提前解除合同：解決辦法：乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)租賃：適用于出租方將商業(yè)