法律保障專(zhuān)業(yè)租賃協(xié)議樣本指南

法律保障專(zhuān)業(yè)租賃協(xié)議樣本指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方承租甲方租賃物事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本協(xié)議租賃物為甲方擁有的：（詳細(xì)描述租賃物，如機(jī)器設(shè)備、房屋、車(chē)輛等）1.2乙方租賃的租賃物數(shù)量為：（具體數(shù)量）1.3乙方租賃的租賃物使用地點(diǎn)為：（具體地址）第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：（開(kāi)始日期）至（結(jié)束日期）2.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：（租金金額）元/（租賃期限）3.2乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、等）3.3乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、報(bào)廢或毀損。4.2乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)使用租賃物，確保租賃物安全。4.3租賃期限內(nèi)，租賃物的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損壞維修費(fèi)用。第五條租賃物的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物在租賃期限內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損失、損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物操作規(guī)程和安全注意事項(xiàng)3.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)5.租金支付憑證6.違約金計(jì)算公式7.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物交付的租賃物與約定不符未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、報(bào)廢或毀損租賃物3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方3.租賃物：指出租方出租給承租方使用的物品4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物交付時(shí)間延遲：雙方協(xié)商確定延遲交付的時(shí)間按延遲交付的天數(shù)支付滯納金2.租賃物損壞或損失：及時(shí)通知甲方，并共同評(píng)估損壞程度或損失金額乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任3.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金，甲方可催告并要求支付違約金甲方未按時(shí)提供租賃物或服務(wù)，乙方可要求甲方支付違約金4.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、報(bào)廢或毀損租賃物：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃設(shè)備