廣州市高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本

廣州市高爾夫球場(chǎng)租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價(jià)格優(yōu)先續(xù)租____年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開(kāi)戶銀行：__________第四條租賃用途4.1乙方租賃球場(chǎng)主要用于經(jīng)營(yíng)高爾夫球及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變球場(chǎng)用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)球場(chǎng)的日常維修及保養(yǎng)，確保球場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用球場(chǎng)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供球場(chǎng)的保險(xiǎn)證明，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)___元。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的__%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.高爾夫球場(chǎng)租賃合同2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)3.保險(xiǎn)證明文件4.乙方公司資質(zhì)證明5.甲方球場(chǎng)所有權(quán)證明6.租賃合同續(xù)約協(xié)議7.甲方維修與保養(yǎng)記錄8.乙方支付租金憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按時(shí)交付球場(chǎng)或球場(chǎng)不符合合同約定，視為甲方違約。2.乙方未按時(shí)支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變球場(chǎng)用途，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行球場(chǎng)維修與保養(yǎng)，視為甲方違約。5.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有高爾夫球場(chǎng)使用權(quán)并出租給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方高爾夫球場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的球場(chǎng)租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付球場(chǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并按時(shí)交付球場(chǎng)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金，并按時(shí)支付租金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變球場(chǎng)用途。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并恢復(fù)球場(chǎng)原用途。4.問(wèn)題：球場(chǎng)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工作。5.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高爾夫球場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商租賃球場(chǎng)進(jìn)行