鹽城租賃合同終止協(xié)議

鹽城租賃合同終止協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是房屋的所有權人，愿意將位于__________的房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租上述房屋，并按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。現(xiàn)雙方就租賃合同終止事項達成如下協(xié)議：一、租賃合同的終止1.本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方同意立即終止原租賃合同，合同編號為__________，該合同自本協(xié)議簽訂之日起不再具有約束力。2.本協(xié)議簽訂后，乙方應停止使用和占用該房屋，并將房屋及附屬設施、設備、物品等交還給甲方。二、終止合同后的處理2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付所欠的租金、水電費、物業(yè)管理費等相關費用，如有欠費，甲方有權依法追償。3.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內，向甲方支付因提前終止租賃合同而產生的違約金，違約金金額為人民幣______元。三、保密條款1.雙方同意，本協(xié)議的內容和簽訂過程，除依法應當向第三方披露的外，應對外保密，不得向任何第三方透露。2.違反本保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議簽訂地為準。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.房屋所有權證明3.水電費、物業(yè)管理費等相關費用憑證4.房屋及附屬設施、設備、物品清單5.乙方支付租金、違約金等相關費用的憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設施、設備、物品2.乙方未按約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等相關費用3.乙方未按約定時間支付違約金4.乙方未履行保密條款，向第三方透露本協(xié)議內容5.乙方未按照約定的方式和期限履行合同義務，導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務按照約定的條款和條件使用和保管該房屋。3.租賃合同：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付租金等費用的協(xié)議。4.違約金：指乙方未按約定履行合同義務，應向甲方支付的違約補償。5.保密條款：指雙方約定對合同內容和簽訂過程進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間交還房屋及附屬設施、設備、物品：甲方有權要求乙方立即交還房屋及附屬設施、設備、物品，并要求乙方承擔因此產生的費用。2.乙方未按約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等相關費用：甲方有權要求乙方立即支付所欠費用，并有權依法追償。3.乙方未按約定時間支付違約金：甲方有權要求乙方立即支付違約金，并有權依法追償。4.乙方未履行保密條款，向第三方透露本協(xié)議內容：甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。5.乙方未按照約定的方式和期限履行合同義務，導致合同無法履行：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此產生的損失。五、所有應用場景：1.原租賃合同到期