徐州旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議

徐州旅游景點(diǎn)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有徐州旅游景點(diǎn)的相關(guān)資源，乙方希望租賃甲方旅游景點(diǎn)的相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃范圍和內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃甲方旅游景點(diǎn)的設(shè)施和場(chǎng)地，用于__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地的正常使用，確保乙方能夠按照約定的目的使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的安全，建立健全的安全管理制度，確保乙方和游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的目的使用旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，配合甲方進(jìn)行旅游景點(diǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全，不得因乙方的原因給甲方造成損失。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地租賃合同2.租賃期限協(xié)議3.租金支付證明4.旅游景點(diǎn)安全管理制度5.旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)記錄6.游客人身和財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任聲明7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照約定的期限和方式支付租金的行為。2.甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地：指甲方未能在租賃期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件提供旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地。3.乙方擅自改變租賃用途：指乙方未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.甲方未能保證旅游景點(diǎn)的安全：指甲方未能按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，保障旅游景點(diǎn)的安全。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游景點(diǎn)相關(guān)資源，并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃旅游景點(diǎn)相關(guān)設(shè)施和場(chǎng)地的使用方。3.租金：指承租方為使用旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地的約定時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；乙方逾期支付的，甲方可以要求乙方支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重，甲方可以解除合同。2.甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變租賃用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.甲方未能保證旅游景點(diǎn)的安全：甲方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保旅游景點(diǎn)的安全；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游景點(diǎn)的所有者出租旅游景點(diǎn)設(shè)施和場(chǎng)地。2.旅游景點(diǎn)的經(jīng)