房屋租賃合同三醫(yī)療中心診所

房屋租賃合同三醫(yī)療中心診所合同編號：__________房屋租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方為合法擁有房屋所有權(quán)的人，并愿意將該房屋出租給租賃方使用；租賃方為合法成立并有效存在的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，并愿意承租該房屋作為醫(yī)療中心診所使用。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2房屋的面積為________________平方米，房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為租賃方合法使用房屋所需的期限，自本合同簽訂之日起至________________日止。2.2租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1出租方將房屋出租給租賃方，租賃方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.2本合同約定的租金為每月________________元人民幣，租金支付時間為每月________________日前。3.3租賃方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具租金收據(jù)。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金人民幣________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)的前提下，將押金無息退還給租賃方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1租賃方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照房屋原有的設(shè)計及結(jié)構(gòu)進(jìn)行使用，不得私自改動。5.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和使用壽命。5.3租賃方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反該約定，出租方有權(quán)立即解除本合同，并要求租賃方支付違約金人民幣________________元。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如租賃方未按照約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如出租方未按照約定提供房屋，租賃方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除或終止后，租賃方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣________________元。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________租賃方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________附件一：房屋基本情況描述（在此處詳細(xì)描述房屋的基本情況，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。）一、附件列表：1.房屋基本情況描述：詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議：如有任何補(bǔ)充協(xié)議，需附加在合同后。3.房屋及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)情況。4.租金支付記錄：記錄租金支付的時間、金額等信息。5.押金支付收據(jù)：記錄押金支付的時間、金額等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按照約定支付租金：逾期支付租金或未支付租金。2.出租方未按照約定提供房屋：未能按照約定時間提供房屋或提供的房屋不符合合同約定。3.租賃方未按照約定使用房屋：未經(jīng)出租方同意，私自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給租賃方使用。2.租賃方：指承租房屋并按照約定使用的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。3.租金：指租賃方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指租賃方為保證履行合同義務(wù)向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃方逾期支付租金：提醒租賃方及時支付租金，如逾期時間較長，可與租賃方協(xié)商增加違約金或解除合同。2.出租方未能按時提供房屋：與出租方協(xié)商延長交付時間，或要求出租方支付違約金。3.租賃方私自改動房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方：要求租賃方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求支付違約金。4.遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)（如診所、醫(yī)院等）租賃房屋作為辦公和醫(yī)療場所的情況。合同雙方為出租方（房屋所