美容院租賃協(xié)議

美容院租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________三、使用及經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方按照本協(xié)議的約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍為______。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，確保安全。3.3乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)其經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。6.2如乙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的______%。七、協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________附件一：租賃物業(yè)具體情況（在此處詳細(xì)描述租賃物業(yè)的面積、位置、設(shè)施等）附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍（在此處詳細(xì)描述乙方的經(jīng)營(yíng)范圍）一、附件列表：1.租賃物業(yè)具體情況2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方提前解除本協(xié)議，未向甲方支付違約金的，構(gòu)成違約。4.乙方逾期支付租金，未支付應(yīng)付租金的滯納金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)或居住的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用和經(jīng)營(yíng)租賃物業(yè)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租金支付問題，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，確保租金按時(shí)支付。2.遇到維修和保養(yǎng)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決。3.遇到經(jīng)營(yíng)范圍變更問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。4.遇到違約行為，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)