藝術(shù)畫廊瑪雅風(fēng)格租賃合同

藝術(shù)畫廊瑪雅風(fēng)格租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于__________的瑪雅風(fēng)格藝術(shù)畫廊，乙方愿意租賃該藝術(shù)畫廊用于__________（用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及期限1.1甲方將其擁有的位于__________的瑪雅風(fēng)格藝術(shù)畫廊出租給乙方使用。1.2本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、租賃用途及禁止行為3.1乙方租賃藝術(shù)畫廊僅用于__________（用途），不得用于任何非法活動。3.2乙方不得將租賃的藝術(shù)畫廊轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。3.3乙方在租賃期間，不得對藝術(shù)畫廊進行任何改動，包括但不限于裝修、擴建等。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的正常維護、保養(yǎng)及修理，確保藝術(shù)畫廊的安全、整潔。4.2乙方應(yīng)合理使用藝術(shù)畫廊，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。5.2乙方應(yīng)在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、合同的解除、終止和違約6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.藝術(shù)畫廊租賃合同2.藝術(shù)畫廊租賃合同雙方身份證明文件3.藝術(shù)畫廊租賃合同租賃物品清單4.藝術(shù)畫廊租賃合同保險單據(jù)5.藝術(shù)畫廊租賃合同支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用藝術(shù)畫廊，或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租藝術(shù)畫廊。2.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。3.乙方未按約定進行藝術(shù)畫廊的維護、保養(yǎng)或擅自改動藝術(shù)畫廊。4.甲方未按約定負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的正常維護、保養(yǎng)及修理。5.甲方未按約定提供藝術(shù)畫廊或租賃物品存在安全隱患。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中擁有藝術(shù)畫廊并將其出租給他人的甲方。2.承租方：指本合同中租賃藝術(shù)畫廊的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的藝術(shù)畫廊租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用藝術(shù)畫廊：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定進行藝術(shù)畫廊的維護、保養(yǎng)或擅自改動藝術(shù)畫廊：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。4.甲方未按約定負(fù)責(zé)藝術(shù)畫廊的正常維護、保養(yǎng)及修理：乙方有權(quán)要求甲方履行維護、保養(yǎng)義務(wù)，造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。5.甲方未按約定提供藝術(shù)畫廊或租賃物品存在安全隱患：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)畫廊經(jīng)營者將藝術(shù)畫廊出租給從事相關(guān)藝術(shù)活動的個人或機構(gòu)。2.藝術(shù)畫廊租賃給舉