昆明市瑜伽館租賃協(xié)議

昆明市瑜伽館租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：昆明市______區(qū)______街道______號代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場地及租賃期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。第二條租賃費(fèi)用（1）每月租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；（2）每季度租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）；（3）每年租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按屆時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定租金。第三條租賃用途乙方租賃租賃場地僅用于開設(shè)瑜伽館，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃場地的建筑物及設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的______%。第七條解除協(xié)議7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并支付給對方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2甲乙雙方同意因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________代表簽字（或蓋章）：__________日期：______年______月______日一、附件列表：1.昆明市瑜伽館租賃合同2.租賃場地照片及平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)單5.甲方提供的使用說明6.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件7.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.乙方身份證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.乙方未按約定使用租賃場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。4.甲方提前解除協(xié)議，未支付違約金，認(rèn)定違約。5.乙方提前解除協(xié)議，未支付違約金，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方租賃場地的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方同意將租賃場地出租給乙方的期限。5.違約金：指違反協(xié)議約定的一方應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：乙方未按約定使用租賃場地或設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方提前解除協(xié)議，未支付違約金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。5.問題：乙方提前解除協(xié)議，未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.昆明市內(nèi)瑜伽館