東營(yíng)市房屋租賃合同稅費(fèi)優(yōu)惠政策

東營(yíng)市房屋租賃合同稅費(fèi)優(yōu)惠政策合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（出租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋的描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、房屋的使用和維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。4.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并負(fù)責(zé)清理干凈。4.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。五、稅費(fèi)優(yōu)惠政策5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)，依法繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。5.2甲方應(yīng)按照東營(yíng)市的相關(guān)政策，為乙方提供房屋租賃的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策雙方可協(xié)商確定。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地提供各自的信息，并遵守合同的約定。7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同稅費(fèi)優(yōu)惠政策的相關(guān)文件3.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司的法定代表人身份證明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.房屋設(shè)施設(shè)備清單8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金。2.甲方未提供稅費(fèi)優(yōu)惠政策：指甲方未按照約定和國(guó)家相關(guān)政策，為乙方提供房屋租賃的稅費(fèi)優(yōu)惠政策。3.未按約定使用和維修房屋：指乙方未按照甲方提供的使用說明合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，或甲方未在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.提前解約：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，一方提前終止合同的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。3.租賃期限：指雙方約定出租人和承租人租賃房屋的期限。4.租金：指承租人按照約定向出租人支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.稅費(fèi)優(yōu)惠政策：指國(guó)家和地方政府為鼓勵(lì)房屋租賃而制定的減免稅費(fèi)的政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促其支付租金；逾期支付的，按照合同約定收取滯納金；嚴(yán)重逾期或多次逾期的，可解除合同。2.甲方未提供稅費(fèi)優(yōu)惠政策：向甲方說明政策要求，要求其履行合同義務(wù)；如甲方仍不履行，可向相關(guān)部門反映情況。3.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修；如甲方不及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.提前解約：雙方協(xié)商一致，簽訂解約協(xié)議；如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、