租賃合同中的商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任

租賃合同中的商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任合同編號：__________租賃合同中的商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營租賃物，乙方愿意租賃甲方租賃物，雙方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按每月人民幣（大寫）：________元（小寫）：￥________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條商業(yè)保險(xiǎn)責(zé)任3.1甲方應(yīng)為其租賃物辦理商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方留存。3.2乙方應(yīng)為其自身及員工在租賃物內(nèi)的人身安全辦理商業(yè)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。3.3雙方應(yīng)共同參與保險(xiǎn)事故的處理，并互相提供必要的協(xié)助。第四條維修責(zé)任4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第六條違約金6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。6.2如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________日期：__________________日期：__________________一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.租賃物保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方人身保險(xiǎn)單復(fù)印件7.租金支付證明8.維修和保養(yǎng)記錄9.租賃物交接確認(rèn)書10.合同解除或終止證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。3.甲方未按約定進(jìn)行租賃物維修和保養(yǎng)，視為違約。4.乙方未按約定合理使用租賃物，視為違約。5.雙方未按約定共同參與保險(xiǎn)事故處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃合同中租用租賃物的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租人為使用租賃物支付給出租人的費(fèi)用。4.商業(yè)保險(xiǎn)：指為租賃物及人身安全所辦理的各類保險(xiǎn)。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：發(fā)送書面催款通知，逾期未支付的，按合同約定收取違約金。2.問題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或提供替代方案。3.問題：保險(xiǎn)理賠過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方共同協(xié)商，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估和調(diào)解。4.問題：合同解除或終止后，乙方不搬離租賃物。解決辦法：書面通知乙