房屋買賣合同大產(chǎn)權(quán)

房屋買賣合同(大產(chǎn)權(quán)）房屋買賣合同（大產(chǎn)權(quán)）第一章總則第一條本合同當事人1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條房屋基本情況2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。2.2該房屋為【大產(chǎn)權(quán)】房屋，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第三條合同簽訂時間本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。第二章房屋買賣價格及支付方式第四條房屋總價款4.1雙方確認，本合同項下的房屋總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第五條支付方式5.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，分【付款次數(shù)】次向甲方支付房價款。5.2每次付款金額及時間如下：（1）第一次付款：人民幣【金額】元整，于本合同簽訂之日起【第一次付款時間】內(nèi)支付；

（2）第二次付款：人民幣【金額】元整，于【第二次付款時間】前支付；

（3）第三次付款：人民幣【金額】元整，于【第三次付款時間】前支付；

（4）余款人民幣【金額】元整，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第六條付款方式6.1乙方支付房價款時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第三章房屋交付及過戶第七條房屋交付7.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。7.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第八條房屋過戶8.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。8.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶后付款時間】內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第四章合同的履行、變更和解除第九條合同履行9.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。9.2甲方應保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。9.3乙方應按照約定的時間、金額支付房價款。第十條合同變更10.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。第十一條合同解除11.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以解除合同：（1）甲方未按照約定時間、金額交付房價款；

（2）乙方未按照約定時間、金額支付房價款；

（3）甲方未按照約定交付房屋；

（4）乙方未按照約定履行合同義務；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。第五章違約責任第十二條違約責任12.1如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。12.2如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。第六章爭議解決第十三條爭議解決13.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方全稱】乙方（蓋章）：【乙方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同內(nèi)容僅供參考，實際合同簽訂時，請務必遵循相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)具體情況調(diào)整合同條款。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導第一章總則第一條本合同當事人1.1出賣人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2買受人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】1.3擔保人（以下簡稱第三方）：【第三方全稱】第二條房屋基本情況2.1甲方出售房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，建筑面積【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。2.2該房屋為【大產(chǎn)權(quán)】房屋，權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛。第二章房屋買賣價格及支付方式第四條房屋總價款4.1雙方確認，本合同項下的房屋總價款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。第五條支付方式5.1乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，分【付款次數(shù)】次向甲方支付房價款。5.2每次付款金額及時間如下：（1）第一次付款：人民幣【金額】元整，于本合同簽訂之日起【第一次付款時間】內(nèi)支付；

（2）第二次付款：人民幣【金額】元整，于【第二次付款時間】前支付；

（3）第三次付款：人民幣【金額】元整，于【第三次付款時間】前支付；

（4）余款人民幣【金額】元整，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付。第三章第三方主體責權(quán)利第六條第三方責任6.1第三方作為甲方權(quán)益的擔保人，應保證甲方的權(quán)益在合同履行過程中不受損害。6.2第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保房價款按照本合同約定的時間和金額支付。第七條第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房價款。7.2第三方在甲方權(quán)益受到損害時，有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。第四章房屋交付及過戶第八條房屋交付8.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房屋交付給乙方。8.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行驗收，并簽署《房屋交付確認書》。第九條房屋過戶9.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。9.2甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶后付款時間】內(nèi)，向乙方交付房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。第五章甲方權(quán)益保障第十條甲方權(quán)益保障10.1甲方在本合同簽訂之日起【維權(quán)期限】內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。10.2甲方在房屋交付和過戶過程中，有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務。10.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章乙方的違約及限制條款第十一條乙方違約11.1如乙方未按照約定時間、金額支付房價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。11.2如乙方未按照約定履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。第七章第三方介入的意義和目的第十二條第三方介入的意義和目的12.1第三方作為擔保人，介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到保障。12.2第三方介入有助于監(jiān)督乙方的付款行為，確保房價款按照本合同約定的時間和金額支付。12.3第三方介入有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護合同的履行。第八章甲方為主導的目的和意義第十三條甲方為主導的目的和意義13.1甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房價款。13.2甲方為主導本合同的目的，是為了確保自身權(quán)益在合同履行過程中不受損害。13.3甲方為主導本合同的意義，是為了保障房屋交易的安全和順利進行。```##第九章合同的履行、變更和解除第十四條合同履行14.1甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務。14.2甲方應保證所售房屋符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和安全的相關(guān)規(guī)定。14.3乙方應按照約定的時間、金額支付房價款。第十五條合同變更15.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。15.2任何合同內(nèi)容的變更，都必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由第三方見證和確認。第十六條合同解除16.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，甲乙雙方可以解除合同：（1）甲方未按照約定時間、金額交付房價款；

（2）乙方未按照約定時間、金額支付房價款；

（3）甲方未按照約定交付房屋；

（4）乙方未按照約定履行合同義務；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。第十章違約責任第十七條違約責任17.1如甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。17.2如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【違約金比例】%。第十一章爭議解決第十八條爭議解決18.1本合同履行過